Einfamilienhaus zum Kauf

283000 €283.000 €2.568 €/m²

Finanzierung ab 1182 €/Monat

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5Zimmer

110,2 m²Wohnfläche

1.022 m²Grundstück

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Niedenstein, Niedenstein (34305)

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Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses Liebhaberobjekt in Hanglage bietet nicht nur eine exklusive Aussicht, sondern auch enormes Potenzial für die Verwirklichung Ihrer persönlichen Wohnträume. Mit dem Charme vergangener Zeiten erwartet Sie hier eine einmalige Gelegenheit, Ihr individuelles Wohnkonzept zu gestalten.

Die einzigartige Hanglage garantiert Ihnen einen unvergleichlichen Panoramablick auf die malerische Umgebung. Erleben Sie das Gefühl, jeden Tag in einer exklusiven Oase der Ruhe und Schönheit aufzuwachen. Beeindruckend ist das Raumkonzept auf den verschiedenen Ebenen mit vielen Möglichkeiten.

In massiver Bauweise wurde das Einfamilienhaus mit großzügiger Terrasse, Balkon und integrierter Garage 1964 errichtet. Mit ca. 110 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.022 m² stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Das Haus erstreckt sich über drei Wohnebenen und verfügt insgesamt über 5 Zimmer.

Die Galerie oberhalb des Eingangsbereichs heißen die neuen Bewohner und Gäste stilvoll willkommen. Im Erdgeschoss erwartet Sie das erste Zimmer, welches sich direkt als Büro anbietet. Ein praktischer Abstellraum und das Gäste-WC ergänzen die Räumlichkeiten auf dieser Ebene.

Im Obergeschoss erwartet Sie das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Zwei weitere Zimmer bieten einen direkten Balkonzugang mit Weitblick.

Das Untergeschoss verfügt über einen schönen Wohnraum. Hereinströmendes Licht und die Kaminecke bieten ein helles, wohnliches Ambiente mit Zugang zur Terrasse. Die angrenzende Küche ist funktional ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Der Kellerbereich bietet diverse Abstellmöglichkeiten mit ausreichend Nutzfläche.

Mit etwas Liebe und handwerklichem Geschick verwandeln Sie dieses Schmuckstück in Ihr persönliches Zuhause.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.56, Distanz zur Grundschule: 0.64, Distanz zur Realschule: 13.21, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 8.24, Distanz zum Gymnasium: 12.62, Distanz zum Flughafen: 12.91, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.24, Distanz zur Autobahn: 6.60, Distanz zum Bus: 2.93, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.59