Doppelhaushälfte zum Kauf 459.000 € 4 Zimmer 106,2 m²<br/>Wohnfläche 507 m²<br/>Grundstück Tespe Tespe 21395

Monat
4Zimmer
106,2 m²Wohnfläche
507 m²Grundstück

Herr Lars Rödenbeck

Rödenbeck Immobilien

Neubau-DHH in ruhiger Ortslage

DHH mit 4 Zimmern
projektiert

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Geschosse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Tespe, Tespe (21395)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück liegt ruhig in einer Anwohnerstraße.

Tespe, ein kleiner Ort direkt an der Elbe, gehört zur Samtgemeinde Elbmarsch und zum Landkreis Harburg.
Die Orte Winsen (ca. 20 km entfernt), Lüneburg (ca. 15 km entfernt), Hamburg (ca. 18 km entfernt und Geesthacht (ca. 15 km entfernt) sind schnell mit dem Auto zu erreichen.
Tespe bietet Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, einen Kindergarten, eine Grundschule, Ärzte, eine Apotheke, ein Freibad und verschiedene Restaurants. Weiterführende Schulen befinden sich im Nachbarort Marschacht (Haupt- und Realschule) sowiein Winsen (alle Schulformen).

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
Wesentliche EnergieträgerErdwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

459000 €

4.321,22 €/m²

Provision für Käufer

8.925 € einschl. 19 % MwSt. für den Erwerb des Grundstücks

Die Errichtung des Baukörpers ist provisionsfrei.

Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.321,22 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

867 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.136 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Details Die DHH wird auf einem ca. 507 m² großen Eigentumsgrundstück in massiver Bauweise errichtet.

Zur Haushälfte gehören ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss. Ein Spitzboden ist vorhanden, wird aber nicht zu Wohnzwecken ausgebaut.
Die Einheit erhält einen eigenen Technikraum, in dem die Hausanschlüsse und die Heizung untergebracht werden.

Im Erdgeschoss liegen ein geräumiger Wohnbereich sowie eine zum Wohnzimmer hin offen gestaltete Küche.
Im vorderen Bereich liegen der HWR sowie ein kleines Gäste-Bad.

Das Obergeschoss teilt sich in ein großzügig geschnittenes Elternschlafzimmer sowie zwei kleinere Kinderzimmer und ein Duschbad auf.

Sämtliche Sanitärobjekte stammen von der Fa. Geberit, Serie Icon in der Sanitärfarbe „Alpinweiß“.

Geheizt wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe der Firma Bosch. Die einzelnen Räume werden über eine Fußbodenheizung geheizt und erhalten ausreichende Regeler.
Nach Fertigstellung erhalten Sie einen Energieausweis.

Fenster und Fenstertüren werden dreifach verglast und in anthrazit-farbende Kunststoffrahmen gefasst.
Die Beschläge sind einbruchhemmend.

Das Bad sowie das Gäste-WC, die Küche und der Flur werden gefliest. Die Küche erhält einen Fliesenspiegel.

Es entstehen zwei Haushälften. Sie können beide erwerben. Besichtigungstermine Besichtigungstermine vereinbaren wir individuell.
Bitte kontaktieren Sie uns hierfür schriftlich über e-mail oder die Kontaktanfrage. Wir bearbeiten ausschließlich schriftliche Anfragen.
Vielen Dank.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rödenbeck ImmobilienGewerblicher Anbieter

Beim Schäferdamm 14b, 21382 Brietlingen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Lars RödenbeckDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hzsw54