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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
207829 €4.100 €/m²
50,7 m²Wohnfläche

Reinhard Wacker Immobilienvermittlung UG (haftungsbeschränkt)
Herr Reinhard Wacker
Reinhard Wacker Immobilienvermittlung UG (haftungsbeschränkt)

Eigentumswohnung im Wohnquartier am kleinen Berg in Hasbergen - Leben im Grünen -

Sie suchen eine Eigentumswohnung im Grünen?

Das Wohnquartier zeichnet sich durch eine klare Architektur mit hochwertigen Klinkerfassaden und eine hohe Aufenthaltsqualität aus.

In diesem Neubauprojekt mit 13 Wohneinheiten wird eine Eigentumswohnung mit Tiefgaragenplatz veräußert. Die Wohnfläche beträgt 50.69 m².

Eine durchdachte Grundrissgestaltung und zahlreiche Fenster garantieren einen modernen Wohnkomfort. Die Wohnung (Nr. 14) befindet sich im Obergeschoss. Ein großzügiger Balkon lädt dazu ein, dass umliegende Grün an der frischen Luft zu genießen.

Hervorragende Parkmöglichkeiten, ein hoher Schallschutz sowie eine ausgezeichnete Wärmedämmung runden das Angebot ab.

Eine hohe Energieeffizienzklasse erfüllt alle Kriterien für ein umweltfreundliches und energiesparendes Bauen.

In dem Haus befinden sich zwei Wohnungen, deren Nutzung einer Sozialbindung unterliegen. Diese Wohneinheiten werden nicht veräußert und bleiben im Besitz der RG Immobilien GmbH.

Ein Energieausweis ist beantragt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Balkon

Lage

Gaste, Hasbergen (49205)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Hasbergen liegt südwestlich von Osnabrück. Im Westen grenzen Lotte und Tecklenburg an und im Süden Georgsmarienhütte und Hagen. Es besteht eine gute Anbindung an die Autobahnen A30 sowie A1.

Die Innenstadt von Osnabrück ist mit dem Auto in 5 Minuten und mit dem Fahrrad in 15 Minuten zu erreichen. Ferner besteht eine gute Busanbindung.

Hasbergen liegt zentral im Geopark TERRA.vita zwischen Teutoburger Wald und Wiehengebirge. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zum Laufen, Joggen, Radfahren und Wandern ein. Im Ortskern sind zahlreiche Cafés, Restaurants, Bäckereien, Arztpraxen und Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden. Sportbegeisterte und Erholungssuchende kommen gleichermaßen im Naturbad oder im Freizeitland auf ihre Kosten. Ferner hat Hasbergen ausgezeichnete Bildungs- und Betreuungsangebote. Es gibt 5 Kindertagesstätten, eine Grundschule und eine Oberschule.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis
207829 €
4.100 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
20000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region
1.207 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.272 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Reinhard Wacker Immobilienvermittlung UG (haftungsbeschränkt)
Reinhard Wacker Immobilienvermittlung UG (haftungsbeschränkt)Gewerblicher Anbieter
Theresienstraße 4, 49219 Glandorf
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