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Wohnung zum Kauf
217500 €6.492,54 €/m²
1Zimmer
33,5 m²Wohnfläche
Nordfriesländer Straße 31, Stellingen, Hamburg (22527)

Classic Immobilien
Herr Tom-Piet Michahelles
Classic Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
217500 €
6.492,54 €/m²
Provision für Käufer
3,57% auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
163 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Tiefgarage
  • Balkon

Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz

Die weitestgehend modernisierte 1 Zimmerwohnung befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus mit 22 Wohneinheiten in massiver Bauweise aus dem Jahr 1997. Die DIN-Wohnfläche beträgt ca. 33,5 m², aufgrund der Dachschrägen ist die Grundfläche allerdings größer.

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Weitere Services

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil "Stellingen". In der unmittelbaren Umgebung befindet sich der allseits beliebte "Hagenbecks Tierpark". Der Anschluss an das HVV-Netz ist durch die naheliegende Busstation optimal. Die Autobahnanschlussstelle "Stellingen" (A7/A23) ist in ca. 3 Autominuten zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Das monatlich zu entrichtende Wohngeld beträgt EUR 163,- und umfasst neben den Heizkosten unter anderem Müll, Winterdienst, Gartenpflege, Hausmeisterservice, Grundsteuer sowie die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1996
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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6.492,54 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.243 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.954 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Classic Immobilien
Classic ImmobilienGewerblicher Anbieter
Hauptstr. 90, 22869 Schenefeld
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Tom-Piet MichahellesDein Kontakt
Online-ID: 2g8rc5l
Referenznummer: 882
Classic Immobilien
Herr Tom-Piet Michahelles
Classic Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen