Wohnung zum Kauf 217.500 € 1 Zimmer 33,5 m²<br/>Wohnfläche Nordfriesländer Straße 31 Stellingen Hamburg 22527

Monat
1Zimmer
33,5 m²Wohnfläche

Herr Tom-Piet Michahelles

Classic Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz

Die weitestgehend modernisierte 1 Zimmerwohnung befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus mit 22 Wohneinheiten in massiver Bauweise aus dem Jahr 1997. Die DIN-Wohnfläche beträgt ca. 33,5 m², aufgrund der Dachschrägen ist die Grundfläche allerdings größer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Tiefgarage
Balkon

Lage

Nordfriesländer Straße 31, Stellingen, Hamburg (22527)

Die Wohnung befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil "Stellingen". In der unmittelbaren Umgebung befindet sich der allseits beliebte "Hagenbecks Tierpark". Der Anschluss an das HVV-Netz ist durch die naheliegende Busstation optimal. Die Autobahnanschlussstelle "Stellingen" (A7/A23) ist in ca. 3 Autominuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

217500 €

6.492,54 €/m²

Provision für Käufer

3,57% auf den Kaufpreis inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

163 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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6.492,54 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.243 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.954 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das monatlich zu entrichtende Wohngeld beträgt EUR 163,- und umfasst neben den Heizkosten unter anderem Müll, Winterdienst, Gartenpflege, Hausmeisterservice, Grundsteuer sowie die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Classic ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hauptstr. 90, 22869 Schenefeld

6 Jahre Partnerschaft

Herr Tom-Piet MichahellesDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g8rc5l

Referenznummer: 882