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Wohnung zur Miete
365 €Kaltmiete zzgl. NK
1.Geschoss

S&R Wirtschaftsberatung GmbH
Frau Tanja Luck
S&R Wirtschaftsberatung GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 01.02. oder später
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Laminat

Lage

Marienstr. 45, Südstadt - Nördlicher Teil, Karlsruhe (76137)
Eine Traumlage für Studenten!

Die Karlsruher Südstadt punktet durch ihre Nähe zum Hauptbahnhof und zur Universität, zum fußläufigen Stadtzentrum, seiner Lebendigkeit und internationalem Flair.

Mit dem Fahrrad ist man in 5 Minuten am KIT oder in 8 Minuten an der Fachhochschule. Abends kann man gut zu Fuß in der Innenstadt das Nachtleben genießen.

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage der Karlsruher Südstadt, gleich um die Ecke des beliebten Werderplatzes. Der Wochenmarkt findet dort statt und es gibt zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs - Bäcker, Metzger, Lebensmittelgeschäft, Gastronomie etc.

Zur Stadtmitte (Marktplatz) 2 Straßenbahnhaltestellen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1916
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
495 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
365 €
Nebenkosten
75 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
55 €
Kaution
2 Kaltmieten

Weitere Informationen

Allgemeines Die Gelegenheit: Freies Zimmer in einer 4- er Studenten-WG!!

Weitere Mitbewohner sind drei männliche Personen. (Studenten)

HIer treffen Sie auf eine komplett sanierte, klassische Altbauwohnung (Marienstr.45) mit insg. 5 Zimmern, incl. der großen Wohnküche + Bad (insg.ca. 90qm), mitten in der beliebten Südstadt, 1.OG.

1 Zimmer wird zum 01.02.2025, spätestens zum 01.03.25 frei.

Der angegebene Preis bezieht sich auf Zimmer Nr. 1 + Gemeinschaftsfläche von Wohnküche, Bad + Flur.

Die allgemeinen Nebenkosten (€ 75,-- pro Zimmer) sind in den Nebenkostenangaben beinhaltet.
Hinzu komt die Heizung + Strom (ca. € 55,--) auf eigenen Gas- und Stromzähler der WG.

Die allgemeinen Nebenkosten (€ 75,--) betreffen z.B. Müll, Wasser, Schornsteinfeger, Gebäudereinigung, Grundsteuer, Versicherungen etc.

Ein großes Plus!!!
Das Treppenhaus wird von einer Firma wöchentlich gereinigt. Badezimmer + Küche werden von einer Reinigungskraft 14-tägig gereinigt. Diese Kosten sind auch in der Nebenkosten-Vorauszahlung enthalten.

Die Küche ist voll eingerichtet mit großem Kühl- und Gefrierschrank, Spülmaschine, Herd, Schränken etc.
Auch eine Waschmaschine und ein Trockner werden zur Verfügung gestellt.


Bitte beachten Sie:

- Anfragen bitte ausschließlich per email senden
- mit kompletter Anschrift und Tel.Nr.
- Alter der Person und Beruf oder Studiengang benennen
- eine Elternbürgschaft wird bei Studenten vorausgesetzt

Ohne diese Angaben können wir die Anfrage leider nicht bearbeiten.
Besichtigungstermine Bitte beachten Sie:

- Anfragen bitte ausschließlich per email senden
- mit kompletter Anschrift und Tel. Nr.
- Alter der Person und Beruf oder Studiengang benennen
- eine Elternbürgschaft wird bei Studenten vorausgesetzt

Ohne diese Angaben können wir ihre Anfrage leider nicht bearbeiten.

Besichtigungen finden nach Vereinbarung statt.
Wir freuen uns auf ihre Anfrage und zeigen ihnen gerne dieses schöne Zimmer! Stichworte Zustand: neuwertig, saniert Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S&R Wirtschaftsberatung GmbH
S&R Wirtschaftsberatung GmbHGewerblicher Anbieter
Rastatter Str. 36, 76199 Karlsruhe
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Tanja LuckDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fdg85j
S&R Wirtschaftsberatung GmbH
Frau Tanja Luck
S&R Wirtschaftsberatung GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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