Einfamilienhaus zum Kauf

499000 €499.000 €3.219 €/m²

Finanzierung ab 2066 €/Monat

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5,5Zimmer

155 m²Wohnfläche

753 m²Grundstück

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Rot, Rot (88430)

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Dieses wunderschöne Holzhaus aus dem Jahr 1983 befindet sich in Rot an der Rot und liegt auf einem großzügigen Grundstück von 753 m². Es bietet eine Wohnfläche von ca. 155 m² und ist durch regelmäßige Modernisierungen in einem hervorragenden Zustand. Mit sechs Zimmern, modernster Ausstattung und fortschrittlicher Technik vereint dieses Zuhause ländliche Ruhe und nachhaltiges Wohnen perfekt.

Ausstattung im Überblick:
Wohnfläche: 155,4 m² auf zwei Ebenen (Erdgeschoss und Dachgeschoss), offener Wohnbereich mit großzügiger Raumhöhe ca. 8 Metern im Wohnzimmer, was für ein einzigartiges Ambiente sorgt.
Zimmeraufteilung: 5,5 Zimmer, darunter ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der fließend in eine hochwertige, offene Küche übergeht.
Küche: Stilvolle Einbauküche für anspruchsvolles Kochen und geselliges Beisammensein.
Tageslichtbäder: Zwei großzügige Tageslichtbäder mit Fußbodenheizung, eines mit einer exklusiven Badewanne von Villeroy & Boch ausgestattet.
Energie und Heizung: Pelletheizung (2008) mit 4000-Liter-Gewebetank, PV-Anlage mit Energiespeicher (2023), Solarthermie (2016) und Fußbodenheizung in Wohn-, Esszimmer und Küche.
Wintergarten: Ein großzügiger Wintergarten (2011) ergänzt den Wohnraum und bietet einen traumhaften Blick in den Garten.
Außenanlage: Der gepflegte Garten mit Obstbäumen, Teich und einem 5 m³ Regenwassertank ist ideal für Gartenliebhaber und nicht einsehbar - perfekt für höchste Privatsphäre.
Stellplätze: Zwei überdachte Carports für Ihre Fahrzeuge.

Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 74,53 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2023