Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 890.000 € 480 m²<br/>Wohnfläche 1.100 m²<br/>Grundstück Wahnenkamp - Scharrenberg Solingen 42697

Monat
480 m²Wohnfläche
1.100 m²Grundstück

Frau Julia Zannella

Estate Connect GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Ansprechende MFHs auf großzügigem Grundstück mit viel Potential in Solingen-Merscheid

Zum Verkauf stehen zwei ansprechende Mehrfamilienhäuser, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellen.

Da es sich um einen diskreten Verkauf handelt, schicken Sie uns gerne eine Kontaktanfrage für weitere Unterlagen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

6 Stellplätze: Garage
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Wahnenkamp - Scharrenberg, Solingen (42697)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900

Preise

Kaufpreis

890000 €

1.854,17 €/m²

Provision für Käufer

4,2 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

6 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 47.700,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.900,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.854,17 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.531 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.551 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Falls Sie die Organisation noch weiter mitunterstützen möchten, wenden Sie sich gerne an uns info@estateconnect.de oder an die Organisation direkt.

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+49 221 846 12230
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Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Eigentümerangaben. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Wir behalten uns vor, bei Weitergabe unseres Exposés an Dritte Provisions- bzw. Schadenersatzansprüche geltend zu machen. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Estate Connect GmbH hin, diese finden Sie ausführlich auf unserer Homepage www.estateconnect.de.

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines notariellen Kaufvertrages eine Käuferprovision in Höhe von (sehen Sie oben) des Kaufpreises verdient, fällig und zahlbar ist. Hierbei werden auch die gesetzlichen Vorgaben, das heißt, dass bei einem Verkauf von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern, sich Käufer und Verkäufer die Maklercourtage teilen, wenn der Makler für beide Vertragsseiten tätig ist, umgesetzt und eingehalten.

Ein Energieausweis liegt vor. Stichworte Wohnfläche: 395,00 m², vermietbare Fläche: 480,00 m², Kellerfläche: 80,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Estate Connect GmbHGewerblicher Anbieter

Im Zollhafen 24, 50678 Köln

6 Jahre Partnerschaft

Frau Julia ZannellaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gc9v5f

Referenznummer: 6855#Ip75mG