Top gelegenes Autohaus mit angrenzendem Wohngebäude und Freiflächen
Gelegen an einem strategisch perfekten Standort in Wildeshausen finden Sie diese Immobilie mit vielseitigem Entwicklungspotenzial, welche durch diverse Umbauten und Erweiterungen zu einem beliebten mittelständischen Unternehmen gewachsen ist. Die gesamte Grundstücksfläche erstreckt sich auf 4.890m². Der Grundstein wurde 1967 am Wohngebäude gesetzt, welches mit zwei Vollgeschossen erstellt wurde. 1999 wurde das Wohnhaus saniert und im Jahre 2020 erneut renoviert. Somit stehen aktuell zwei sanierte Wohnungen (jeweils mit eigenem Eingang) als vermietbare Wohnfläche auf insgesamt 262m² zur Verfügung. Im Jahre 1993 kam es zum Anbau der Ausstellungshalle mit einem neuen Haupteingang für das Autohaus. Diese bietet heute auf ca. 185m² die Möglichkeit, das auszustellende Portfolio perfekt in Szene zu setzen. Im vorderen Bereich der Ausstellungshalle finden Sie ein kleines Gäste-WC und drei Büroräume, in denen die Aufgaben des täglichen Geschäfts durchgeführt wird. In diesen Räumen finden Sie den Verkauf von Fahrzeugen und Ersatzteilen und ein Büro mit Küche vor. Hinter den Büroräumen ist der direkte Zugang zum Werkstattbereich. Die Werkstatt mit drei Hebebühnen und einer tiefen Grube für die Reparaturen der Kraftfahrzeuge, hat eine Größe von ca. 109m². Ein Reifenlager mit zwei großen Rolltoren auf einer Fläche von ca. 207m² grenzt direkt an die Werkstatt an, sowie das Lager für die Ersatzteile, welches eine Größe von ca. 58m² vorweist. Ein weiteres Highlight ist die Lagerhalle im hinteren Bereich der Liegenschaft, mit einer Größe von ca. 157m² und sechs Rolltoren sowie einer tiefen Grube für etwaige Reparaturen. Die Grundstücksfläche bietet großes Potenzial für weitere Ideen und die Möglichkeit der Entfaltung.
