Mehrfamilienhaus zum Kauf

79000 €79.000 €

Finanzierung ab 259 € / Monat

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7Zimmer

647 m²Grundstück

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Freistr. 56, 57, 58, Lutherstadt Eisleben, Eisleben (06295)

Mehrfamilienhaus mit 4 Parteien in Lutherstadt.
Dazu gehört:
- ein Garten
- eine Garage
- 5 Stellplätze
- ein Nebengelass

In Eisleben endet an Kreuzung mit der B180 der östliche Abschnitt der Bundesstraße 80. In westlicher Richtung wird die ehemalige B80 als L151 über Sangerhausen nach Nordhausen geführt. Eisleben wird von der aus Richtung Aschersleben/Hettstedt kommenden und weiter nach Querfurt/Naumburg führenden Bundesstraße 180 tangiert. Südlich der Stadt befindet sich die Anschlussstelle „Eisleben“ der Bundesautobahn 38.
Lutherstadt Eisleben ist eine Mittelstadt und die zweitgrößte Stadt im Landkreis Mansfeld-Südharz im östlichen Harzvorland in Sachsen-Anhalt. Bekannt ist sie als Geburts- und Sterbeort Martin Luthers. Zu Ehren des größten Sohnes der Stadt führt Eisleben seit 1946 den Beinamen „Lutherstadt“. Die Luthergedenkstätten in Eisleben und Wittenberg zählen seit 1996 zum UNESCO-Welterbe.[3] Eisleben gehört dem Bund der Lutherstädte an. Die Lutherstätten in Eisleben und Wittenberg wurden zur Stiftung Luthergedenkstätten in Sachsen-Anhalt vereint.
Eisleben erstreckt sich über ein Gebiet von etwa 25 mal 10 Kilometer, da mehrere Umlandgemeinden eingemeindet wurden. Der größte Ortsteil ist Helfta mit dem 1999 revitalisierten Kloster.
Die Kernstadt liegt 30 km westlich von Halle (Saale) im Mansfelder Land. Morphologisch befindet sich Eisleben in einer langgezogenen Tieflandzunge, der sogenannten Eislebener Niederung im südöstlichen Bereich des Landkreises. Das von der Bösen Sieben durchflossene Stadtgebiet ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen. Zwischen Unter- und Oberrißdorf steigt die Landschaft zur Höhenlage der Mansfelder Platte auf, das Stadtgebiet bedeckt den Hauptteil dieser Landschaft. Der südliche Teil des Stadtgebietes wird vom bewaldeten Höhenzug Hornburger Sattel durchzogen, der südlichste Stadtteil Osterhausen liegt fast schon im Helmetal.

Mieter Derzeit sind drei der vier Wohnungen vermietet. Diese erzielen eine monatliche Kaltmiete von 685€.
Die Wohnung im Erdgeschoss in Vorderhaus kann vom Ersteher nach Beheben des Wasserschadens und Renovierung ebenfalls wieder vermietet werden.
Das Bad im Hinterhaus wurde 2024 komplett saniert. Besichtigungstermine Besichtigungstermine können gerne vereinbart werden.
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Der Verkäufer bietet auch eine Inzahlungnahme von Schmuck, Autos und anderen Wertgegenständen an. Melden Sie sich gerne.
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