Einfamilienhaus zum Kauf

777000 €777.000 €6.427,86 €/m²

Finanzierung ab 3146 €/Monat

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4Zimmer

120,9 m²Wohnfläche

395 m²Grundstück

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Etting - West, Ingolstadt (85055)

Sie legen Wert auf eine hochwertige, baubiologische Bauweise? Hier haben wir was passendes für Sie!

Das 2013 erstellte Holzhaus steht auf einem massiven Keller. Das Haus wurde durch die Firma Baufritz geplant und aufgestellt. Hochwertige Ausstattungselemente und biologische Baustoffe war wichtiger Beweggrund der Eigentümer, sich für eine solche Bauweise zu entscheiden.

Große 3-fach verglaste Holzfenster mit Aluverblendung im Außenbereich, eine dezentrale Lüftungstechnik mit Wärmerückgewinnung und ein abgestimmtes Heizkonzept hilft Energie zu sparen.

Das offene Wohnkonzept im Erdgeschoss lädt dazu ein mit der Familie oder Freunden Zeit zu verbringen.

Im Dachgeschoss gibt es zwei große Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit offener Dusche, Doppelwaschtisch, Badewanne und WC.
Der Sichtbalkendachstuhl mit Außendämmung lässt die Räume sehr gemütlich wirken.

Im Keller gibt es einen großen ausgebauten Hobbyraum, einen hellen Flur, einen Werkstattkeller, einen Waschraum mit Dusche, WC und Waschbecken und einen Technikraum. Glasfaseranschluss liegt im Haus.

Der Außenbereich ist noch nicht komplett fertiggestellt, Fundamente für eine Garage sind bereits vorhanden.

Schöne ruhige Wohnlage am Ortsrand von Etting.
Genaue Informationen über die Infrastruktur erhalten Sie in der beigefügten Lagebeschreibung.

Sonstiges ALLEINAUFTRAG:
Wir arbeiten nur im Alleinauftrag. Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer und Verkäufer. Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!

HINWEIS:
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

AKTUELL:
Eine Besichtigung ist nur mit vorherigem Kapitalnachweis möglich. Gerne lassen wir Ihnen kostenlos und unverbindlich eine Käuferzertifikat durch unsere Deutsche Bank und Postbank Finanzierungsspezialisten erstellen.

VERKAUFSWUNSCH / UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG:
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung? Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlern-Gespräch zur Verfügung.

Ihr Makler der Deutschen Bank

PS.: Deutsche Bank Immobilien schneidet bei Tests neutraler Institute und Fachzeitschriften immer wieder bestens ab und wurde vielfach ausgezeichnet.

Verschaffen Sie sich einen Überblick über unsere Qualität auf www.makler-empfehlung.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, nur Nichtraucher