Haus zum Kauf 554.000 € 8 Zimmer 190 m²<br/>Wohnfläche 480 m²<br/>Grundstück Maxdorf 67133

Monat
8Zimmer
190 m²Wohnfläche
480 m²Grundstück

Frau Heide Fiedler Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Wohn-u. Geschäftshaus mit drei Einheiten, Doppelgarage u. Werkstatt

Interessantes und entwicklungsfähiges Wohn-und Geschäftshaus mit zwei Wohneinheiten, Garten, Büros, Werkstatt, Doppelgarage und großer Hoffläche steht zum Verkauf.
Das Vorderhaus wurde im Jahr 1950 erbaut, hat drei Zimmer, Küche, Bad und zwei Kellerräume und ist an zwei Personen für 500,-€ Kaltmiete vermietet.
Bis zum Jahr 1998 wurden schrittweise Gebäudeteile angebaut. Im Zuge dieser Anbauten entstand eine weitere Wohneinheit mit drei Zimmern, Küche, zwei Bädern, Ankleide und einem tollen beheizbaren Wintergarten. Von hier aus haben Sie Zugang über eine Terrasse direkt in den Garten.
Ein weiteres Teilstück besteht im Erdgeschoss aus einer ca. 34m² großen Doppelgarage und einem sich anschließenden ca. 38m² großen Werkstattraum. Im Obergeschoss gibt es zwei Büros und ein Gäste-WC. Darüber befindet sich noch ein ca. 40m² Dachboden, der zum Abstellen genutzt oder zum Wohnen ausgebaut werden kann.
Wer keine Verwendung für Werkstatt und Doppelgarage hat ( ca. 80m²), kann aus diesem Bereich zusammen mit den Büros ( ca. 49m²) eine große Wohneinheit machen und hat dann die Möglichkeit drei Wohneinheiten lukrativ zu vermieten.
Natürlich ist auch eine Selbstnutzung möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig
5 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Wintergarten
Kabelanschluss

Lage

Maxdorf (67133)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1950
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

554000 €

2.915,79 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.915,79 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.719 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.593 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Heide Fiedler
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Zum Petersberg 23, 67725 Börrstadt
Tel.: 0177 5066013
Fax: 06357 9758702
Email: h.fiedler@iad-immobilien.de
Ust.IdNr.:DE238103542
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Verbandsgemeindeverwaltung Alzey Weinrufstraße 38, 55232 Alzey Stichworte Nutzfläche: 12,00 m², vermietbare Fläche: 315,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Frau Heide Fiedler Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g2r555

Referenznummer: AZ-HF0688