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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
1775000 €8.875 €/m²
6Zimmer
200 m²Wohnfläche
4.Geschoss
30.11.2025Verfügbarkeit

Équipe GmbH
Verkauf
Équipe GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Den Blick in den Himmel schweifen lassen - großzügig Wohnen !

Im beliebten Dresdner Stadtteil Pieschen entsteht ein exklusiver Neubau mit insgesamt 25 Wohnungen und stehen für Sie zum Kauf.

Sie wohnen in unmittelbarer Nähe der Elbe und verfügen über eine sehr gute Verkehrsanbindung.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernen, architektonisch ansprechenden Neubaus, welcher im Jahr 2025 fertiggestellt wird.

Jede Wohnung erhält Terrassen- bzw. mehrere großzügige Balkonflächen, welche den Gesamteindruck des Hauses prägen.

Die energetische sehr hochwertige Bauweise nach dem KfW 55 Standard, sowie vorhandene Dreifachverglasung werden für deutliche Energiekosteneinsparungen sorgen.

Weitere Informationen stellen wir Ihnen gern bei seriösen Anfragen zur Verfügung.

Über unser Angebot können Sie sich gern unter www.equipe-deutschland.de informieren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 30.11.2025
  • 2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
  • Personenaufzug
  • 4. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Garten

Lage

Leipziger Vorstadt (Eisenbahnstr.), Dresden (01127)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Pieschen ist ein alter Stadtteil im Nordwesten von Dresden. Seine Geschichte führt zurück bis in das Jahr 1292, als das sorbische Fischerforf erstmalig urkundlich erwähnt wurde.

Das Geschäftsleben konzentriert sich auf die Großenhainer Straße, wo diverse Einkaufsmöglichkeiten den täglichen Bedarf decken. Das Stadtteilfest "Pieschner Hafenfest" erfreut jedes Jahr die Dresdner.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hier sehr optimal. Buslinie 70, 81, 91, 326, Straßenbahnlinie 3 und die S-Bahnlinie verbinden diesen mit den umliegenden Stadtteilen. Die Innenstadt ist in 15-20 Minuten zu erreichen und die Autobahnauffahrt Wilder Mann per Auto in wenigen Fahrminuten.

Für die Schulbildung sorgen eine Grundschule, eine Förderschule und eine Berufsschule. Das Pestalozzi Gymnasium ist per Fuss schnell zu erreichen. In den sechs Kindertagesstätten/Horten sind in diesem Stadtteil die Kleinsten gut aufgehoben.

Ein kurzer Spaziergang bringt Sie an die Elbe, die zwischen grünen Wiesen Richtung Stadtzentrum fließt. Hier können Sie mit Blick auf den Dresdner Fernsehturm bei einem Eis oder Kaffee den Schiffen der ältesten und größten in Betrieb befindlichen Schaufelraddampferflotte der Welt hinterherschauen.

Hier wird eine Kombination von Arbeit und erlebnisreichem Wohnen verbunden und durch beste Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung ergänzt. Ebenso ist der Stadtteil sehr gut gelegen und ermöglicht so, durch seine gute Verkehrsanbindung, einen unkomplizierten Besuch der Kultureinrichtungen z.B.: des Dresdner Zwingers, der Semperoper, Frauenkirche und der Brühlschen Terrassen.

Dresden bietet Ihnen Natur, Kultur, Shopping und pures Nightlife - direkt vor Ihrer Haustür.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2021
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
1775000 €
8.875 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
36000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 36.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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8.875 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.771 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.176 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Nord-West-Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet, Distanz zur Autobahn: 9, Distanz zum Bus: 0.3, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.12, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.3, Distanz zum Kindergarten: 0.5

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Équipe GmbH
Équipe GmbHGewerblicher Anbieter
Basteistraße 9, 01277 Dresden
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
VerkaufDein Kontakt
Online-ID: 282hm5r
Referenznummer: 4375
Équipe GmbH
Verkauf
Équipe GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen