Haus zum Kauf · provisionsfrei

849000 €849.000 €4.614 €/m²

---

5Zimmer

184 m²Wohnfläche

2.104 m²Grundstück

---

Felanitx (07200)

Diese Finca befindet sich zwischen dem Küstenort Portocolom und dem beliebten Golfplatz "Vall D'Or Golf" auf einem 2100 m2 großen Grundstück.

Durch ein großes Tor gelangt man auf das Grundstück. Direkt am Anfang befindet sich eine große Fläche auf der man Parken kann. Des Weiteren gibt es aber auch am Haus ein gemauertes Carport.

Ein kleiner Weg führt durch den mediterran bewachsenen Garten, vorbei am Gartenhaus, in dem sich eine Sommerküche befindet. Das Hauptgebäude mit typischer Steinfassade befindet sich am Ende des Grundstückes. Daneben liegt noch ein kleines Gästeappartement mit eigenem Badezimmer.

Der knapp 43 m2 große Pool wird von einer Liegefläche umgeben und fällt nicht nur durch seine fast nierenförmige Bauweise sondern auch durch einen kleinen Wasserfall auf.

Die Wohnfläche im Hauptgebäude verteilt sich auf 2 Etagen.
Im unteren Bereich befindet sich das Hauptschlafzimmer mit großzügig gestaltetem Bad und begehbarem Kleiderschrank, sowie eigenem Ausgang auf die hinter dem Haus gelegene Veranda. Außerdem befinden sich auf dieser Ebene ein großer Abstellraum, die moderne Küche, ein weiteres Badezimmer sowie das separate, gemütliche Wohnzimmer.
Im Obergeschoss finden wir zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer, einen Balkon mit Meerblick und eine Dachterrasse mit Blick in Richtung Portocolom und zum Klosterberg Santuiri.
Ein Teil dieser Terrasse ist überdacht.

Auf dem Grundstück selbst gibt es viele kleine gemütliche Ecken, zum Sitzen und Verweilen, einen Teich sowie verschiedene Abstell- oder Werkstatträume, wo unter anderem auch die Heizungsanlage und der 1000 Liter große Öltank untergebracht sind.

Portocolom ist ein traditionelles Fischerdorf mit viel Charme, eingebettet in eine große und unregelmäßige Küstenlandschaft, welches durch die typischen Fischerhütten, den Leuchtturm und die Fischerboote zu einem besonders idyllischen Ort wird.

Der Ort ist im Laufe der Jahre um den größten Naturhafen der Insel gewachsen.

Der Strand der Cala Marçal liegt nur einen Kilometer von der Hafenpromenade und dem Ortskern entfernt, wo Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés finden, die auch ganzjährig geöffnet sind.

Rund um die Bucht befinden sich verschiedene Lokale, in denen man die warmen Sommerabende ruhig und in angenehmer Atmosphäre verbringen kann.
Auch Spaziergänge in die Natur können direkt von hier aus starten.

Auch in der Hochsaison behält Portocolom sein ruhiges Ambiente.
Der Altstadtkern und der kleine Fischerhafen sind beliebte Fotomotive oder auch Künstler halten diese Eindrücke gerne fest.

Neben der großen Cala Marçal, gibt es noch einen Stadtstrand, der bei den Einheimischen beliebt ist, sowie die jährlich mit dem blauen Band ausgezeichnete Bucht S'Arenal auf der Halbinsel Sa Punta unterhalb des Leuchtturms. Außerdem laden die wilde Cala S'Algar und die Cala Brafi die Liebhaber von Naturstränden zum Verweilen ein.

Sonstiges IBI / Grundsteuer: 800,95 Euro im Jahr
Müllgebühren: 114,65 Euro im Jahr

Bis auf einige Elektrogeräte und Lieblingsstücke wird das Haus komplett möbliert übergeben

Das Haus bekommt keine Bewohnbarkeitsbescheinigung Stichworte Nutzfläche: 288,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zur Autobahn: 50.00, Distanz vom Zentrum: 5.00