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Sparkasse Marburg-Biedenkopf
Sparkasse Marburg-Biedenkopf
Doppelhaushälfte zum Kauf 115.000 € 4 Zimmer 63 m²<br/>Wohnfläche 96 m²<br/>Grundstück 01.08.2025<br/>Verfügbarkeit Schönstadt Cölbe 35091
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Doppelhaushälfte zum Kauf 115.000 € 4 Zimmer 63 m²<br/>Wohnfläche 96 m²<br/>Grundstück 01.08.2025<br/>Verfügbarkeit Schönstadt Cölbe 35091
Sparkasse Marburg-Biedenkopf

Doppelhaushälfte zum Kauf
115000 €1.825 €/m²
Finanzierung ab 480 €/Monat
4Zimmer
63 m²Wohnfläche
96 m²Grundstück
01.08.2025Verfügbarkeit

Frau Sarah Fischbach
Sparkasse Marburg-Biedenkopf
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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Gemütliche Doppelhaushälfte mit besonderem Charme!

In Cölbe-Schönstadt bieten wir Ihnen diese linke Doppelhaushälfte zum Kauf an.

Sie betreten die Immobilie über den nachträglich angebauten Windfang.
Über das zentrale Treppenhaus gelangen Sie in die Räumlichkeiten des Erdgeschosses, das aus der Küche, dem Wohnzimmer inkl. Kaminofen und dem Esszimmer besteht.
Durch das Esszimmer gelangen Sie hinter das Haus, wo eine kleine Rasenfläche auf Sie wartet.
Im Obergeschoss finden Sie zwei Zimmer (eines davon ein Durchgangszimmer) sowie das Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
Die Räumlichkeiten verfügen teilweise über eine niedrige Deckenhöhe. Die Wohnfläche in diesen Räumen wurde daher nur hälftig angesetzt. Aus einer Grundfläche von ca. 85 m² ergibt sich so eine Wohnfläche von ca. 63m².

Im Keller des Hauses befindet sich ein weiterer Anschluss für Ihre Waschmaschine, die Hausübergabestation der Nahwärmeheizung sowie Lagerfläche. Sie betreten den Keller entweder von außen oder über die Treppe im Haus.

Die Immobilie ist seit 1972 im Eigentum der Verkäufer und wurde seitdem fortan renoviert und modernisiert und befindet sich daher in einem sehr gepflegten Zustand.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Für weitere Informationen zu der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte über die entsprechende Schaltfläche.
Wir senden Ihnen dann das ausführliche Web-Exposé per Email zu, das Ihnen nach vollständigem Abruf, u.a. nähere Informationen zur Lage und Grundrissen sowie weitere Bilder der Immobilie bietet.
Gerne stellen wir Ihnen daraufhin die Immobilie persönlich vor!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.08.2025
  • Badewanne
  • voll unterkellert
  • offener Kamin
  • Denkmalschutz-Afa
  • voll erschlossen

Lage

Schönstadt, Cölbe (35091)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
,,Sechs Ortsteile im Zentrum des Landkreises bilden den perfekten Standort zum leben, wohnen und arbeiten. Nah gelegen zur Universitätsstadt Marburg, eine der besten Verkehrsanbindungen und ÖPNV-Verbindungen des Landkreises machen Cölbe zu einem der attraktivsten Standorte im gesamten Landkreis.'' -Gemeinde Cölbe

Die Gemeinde Cölbe, bietet Ihnen alles was Sie in Ihrem täglichen Leben benötigen.
Sie finden hier z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke aber auch Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie Rad- und Wanderwege sowie Cafés und Restaurants, sogar ein Flugplatz in Cölbe-Schönstadt sowie ein Golfplatz in Cölbe-Bernsdorf sind hier zu finden.
Ein kleiner, ortseigener Supermarkt ist fußläufig zu erreichen.
Für Ihre Kinder ist mit der KiTa und der Grundschule in Schönstadt ebenfalls bestens vorgesorgt.
Die Bundesstraße 3 in Richtung Frankfurt oder Kassel ist nur ca. 2 Autominuten entfernt. Hierüber erreichen Sie z.B. die Marburger Innenstadt in ca. 15 Fahrminuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1730
  • Zustand der ImmobilieHolzhaus

Preise

Kaufpreis
115000 €
1.825,40 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.825,40 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
930 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.152 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Objekt ist als Kulturdenkmal gemäß § 2 Abs. 1 Hessisches Denkmalschutzgesetz (HDSchG) in den Arbeitslisten des Landesamtes für Denkmalpflege Hessen eingetragen.
Ebenso ist das Objekt Bestandteil einer als Kulturdenkmal gemäß § 2 Abs. 3 Hessisches
Denkmalschutzgesetz (HDSchG) geschützten Gesamtanlage (Denkmalensemble) und als solches in den Arbeitslisten des Landesamtes für Denkmalpflege Hessen eingetragen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2020

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Marburg-BiedenkopfGewerblicher Anbieter
Wilhelmstraße 1, 35039 Marburg
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Sarah FischbachDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2h2gp5j
Referenznummer: 5099-100873
Frau Sarah Fischbach
Sparkasse Marburg-Biedenkopf
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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