Wohnung zum Kauf

274000 €274.000 €4.190,88 €/m²

Finanzierung ab 1117 €/Monat

---

3Zimmer

65,4 m²Wohnfläche

---

Pfaffenhofen a d Ilm, Pfaffenhofen an der Ilm (85276)

Diese exklusiv von uns angebotene großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz in Pfaffenhofen a. d. Ilm, liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und ist sofort bezugsfertig.

Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein helles Tageslichtbad sowie zwei gut geschnittene Schlaf- bzw. Kinderzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den überdachten, westlich ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen einlädt. Eine praktische Abstellkammer ergänzt das attraktive Raumangebot. Große Fensterfronten und das offene Wohnkonzept schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre auf insgesamt ca. 65 m² Wohnfläche.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil.
Das Haus verfügt über eine Ölzentralheizung.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link hierzu erhalten Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.

Pfaffenhofen an der Ilm ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Regierungsbezirk Oberbayern und mit etwa 27.500 Einwohnern zugleich eine der größten Städte der Region. Die Stadt zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität und ihr starkes ökologisches Engagement aus. So wurde Pfaffenhofen 2011 mit dem internationalen LivCom-Award als eine der lebenswertesten Städte weltweit ausgezeichnet und erhielt 2013 den Deutschen Nachhaltigkeitspreis in Anerkennung ihrer vorbildlichen Nachhaltigkeitsstrategie. Die Stadt vereint städtische Infrastruktur und Natur auf harmonische Weise und ist daher ein attraktiver Wohnort für Familien und Berufspendler.
Für Berufspendler bietet die hervorragende Verkehrsanbindung über die Autobahn A9 sowie die Bundesstraße B13 eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der Städte München und Ingolstadt. So erreichen Sie die Landeshauptstadt München in etwa 40 Minuten und Ingolstadt in rund 30 Minuten. Die Kombination aus verkehrsgünstiger Lage, umfassender Infrastruktur und naturnahem Wohnen macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause sowohl für Familien als auch für Berufstätige, die Wert auf eine hohe Wohnqualität legen.

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1