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Kreissparkasse Steinfurt Immobilien-Center
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Bauernhaus zum Kauf
565000 €2.483 €/m²
7Zimmer
227,5 m²Wohnfläche
3.564 m²Grundstück

Kreissparkasse Steinfurt Immobilien-Center
Herr Manuel Martinez Garcia
Kreissparkasse Steinfurt Immobilien-Center
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Mit dem Teuto auf Du und Du

Im Tecklenburger Land, südlich des staatlich anerkannten Erholungsortes Brochterbeck, befindet sich dieses ehemalige Bauernhaus in reizvoller Alleinlage. Das 1910 errichtete Gebäude wurde 1974 umfangreich um- und ausgebaut und ab 2013 mit viel Liebe zum Detail vom heutigen Eigentümer modernisiert und größtenteils barrierefrei gestaltet. Im Rahmen dieser Umbaumaßnahme entstand zudem ein separater Kinder- oder Arbeitsbereich mit eigenem Bad.

Das teilunterkellerte Haus bietet mit mehr als ca. 220 m² Wohnfläche und aktuell sieben Zimmern ausreichend Platz, um unterschiedliche Nutzungs- und Wohnkonzepte am Fuße des Teutoburger Waldes umzusetzen.

Entscheidungssichere Kenner werden schnell erkennen, dass der ursprüngliche Charakter der Immobilie -trotz aller bisherigen Verbesserungen- erhalten wurde und sich das Haus mit einigen Alleinstellungsmerkmalen deutlich von der Masse abhebt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Garten
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Brochterbeck, Tecklenburg (49545)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Außenbereich, ca. 1 km südlich von Brochterbeck am Teutoburger Wald

Brochterbeck hat ca. 2.700 Einwohner und ist der größte Ortsteil der Stadt Tecklenburg (Kreis Steinfurt)

Über die nahegelegenen Autobahnen A 1 (Hansalinie) und A 30 sind Münster und Osnabrück gut erreichbar

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1910
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
565000 €
2.483,19 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region
989 €/m²
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4.078 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2018

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Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse Steinfurt Immobilien-Center
Kreissparkasse Steinfurt Immobilien-CenterGewerblicher Anbieter
Bachstr. 14, 49477 Ibbenbüren
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Manuel Martinez GarciaDein Kontakt
Online-ID: 2gcr65s
Referenznummer: EMS4158
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Herr Manuel Martinez Garcia
Kreissparkasse Steinfurt Immobilien-Center
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen