Mehrfamilienhaus zum Kauf 585.000 € 8 Zimmer 274 m²<br/>Wohnfläche 532 m²<br/>Grundstück Süd Bottrop 46242

Monat
8Zimmer
274 m²Wohnfläche
532 m²Grundstück

Herr Holger Blücher

Schwarze Immobilien GmbH &Co. KG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Ideal für Mehrgenerationen!

Dieses freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1998 wurde in massiver Bauweise errichtet und erstreckt sich auf vier Ebenen.

Das Gebäude verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten.

Die erste Wohneinheit befindet sich im Erd- und Untergeschoss. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich führt in den romantisch angelegten Garten. Diese Ebene wird komplementiert durch ein Schlafzimmer, Küche, Wannenbad und Gäste WC.

Im Untergeschoss befindet sich ebenfalls ein Schlafzimmer sowie zwei Duschbäder und ein Partyraum.

Die Wohneinheit im Dachgeschoss und Spitzboden besticht mit einem herrlichen Grünblick vom Balkon. Aufgeteilt ist die Einheit in vier Räume. Vervollständigt wird diese Einheit durch eine Küche im Dachgeschoss sowie einem großzügigen Wannenbad im Spitzboden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Süd, Bottrop (46242)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in einer beliebten Wohnlage in Bottrop-Vonderort am Ende einer Anliegerstraße.

Fußläufig erreichen Sie den ÖPNV. Überregionale Ziele sind durch die Bahn gut erreichbar. Zum Bahnhof Vonderort ist es fußläufig ca. 8 Minuten.

Berufstätige und Pendler finden über die Anbindung zur A42, A516 und A224 genügend Flexibilität im Alltag. Sie sind mühelos an allen wichtigen Verkehrspunkten des Ruhrgebietes sowie auch in die Niederlande.

Für die Kinder geht's fußläufig in die Grundschule. Tägliche Einkäufe erledigen Sie rund um den Westring und Südring.

Erholung finden Sie bei ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren im angrenzenden Revierpark Vonderort und Entspannung in der "Sauna-Wellness-Freibad" Landschaft Vonderort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

585000 €

2.135,04 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.

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4.844 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ob als Mehrgenerationen-Wohnen oder eine Wohnung beziehen & den die andere sicher vermieten - hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten zur Verfügung!

Nach einer überschaubaren Renovierung für Sie direkt bezugsfertig.

Der romantische sonnige Garten lässt Sie sehnsüchtig auf den Sommer warten! Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schwarze Immobilien GmbH &Co. KGGewerblicher Anbieter

Heinrich-Hertz-Straße 7, 40699 Erkrath

10 Jahre Partnerschaft

Herr Holger BlücherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fnz75y

Referenznummer: 2314A