Wohnung zur Miete 705 € 2 Zimmer 58,8 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Hubenloch Villingen-Schwenningen 78048

Wohnung zur Miete
705 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
58,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

Frau Sophia Sendel

Strittmatter Immobilienmanagement GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

2-Zi.-Wohnung mit großem Schlafzimmer, überdachtem Balkon und Einbauküche

Ein Personenaufzug und der stufenlose Hauseingang ermöglichen einen barrierearmen Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnungstüre. Die moderne, hochwertige Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-Essbereich. Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Der teilüberdachte Balkon ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Das geräumige Badezimmer mit gehobener Sanitärausstattung verfügt über eine bodenebene Glasdusche. Ein Abstellraum mit der Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine und einen Trockner befindet sich ebenfalls in der Wohnung. Die großen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und lassen sich durch Rollläden abdunkeln. Zur Wohnung gehören ein abschließbarer Kellerraum und ein teilüberdachter Stellplatz in der Tiefgarage. Im Kellergeschoss steht zusätzlich ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.03.2025
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Kelleranteil

Lage

Hubenloch, Villingen-Schwenningen (78048)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage im großzügigen Neubaugebiet Von Richthofenpark. Die Innenstadt kann zu Fuß in etwa 15 Minuten erreicht werden. Für den täglichen Einkauf befindet sich ein Discounter in unmittelbarer Nähe. Sportanlagen, das Villinger Hallenbad und das Naherholungsgebiet Germanswald sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Kreisstadt Villingen-Schwenningen mit ihren 87.000 Einwohnern liegt im Bundesland Baden-Württemberg und ist die größte Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis. Sie ist das Oberzentrum der Region. Die Autobahn A81 Richtung Stuttgart und Singen ist in 20 Minuten erreichbar. Zu den Flughäfen Stuttgart, Zürich und Basel benötigt man mit dem Auto 60 bis 90 Minuten. Das Naherholungsgebiet um den Bodensee ist in ca. 40 Minuten mit dem Auto erreichbar, die französische Grenze ca. eine Stunde.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2021
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Preise

Warmmiete

935 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

705 €

12 €/m²

Nebenkosten

180 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

50 €

Kaution

2.115,00

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung kann zum 01.03.2025 im besichtigten Zustand bezogen werden.
Zur Wohnung wird ein teilüberdachter Tiefgaragenstellplatz für € 50,00 monatlich vermietet. Dieser Platz ist Bestandteil des Mietvertrags.

Bei Interesse können von den aktuellen Mietern nach Absprache Möbel abgekauft werden.

Der zuverlässige Hausmeisterservice erledigt alle anfallenden Arbeiten im und um das Haus. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Strittmatter Immobilienmanagement GmbHGewerblicher Anbieter

Peterzeller Str. 1, 78048 Villingen-Schwenningen

6 Jahre Partnerschaft

Frau Sophia SendelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hhyw56

Referenznummer: 2024556VS12