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Ostsächsische Sparkasse Dresden
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Villa zum Kauf · provisionsfrei
340000 €2.179,49 €/m²
5Zimmer
156 m²Wohnfläche
700 m²Grundstück
Meußlitz, Dresden (01259)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ostsächsische Sparkasse Dresden
Ostsächsische Sparkasse Dresden
Frau Maybrit Weiler
Ostsächsische Sparkasse Dresden
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
340000 €
2.179,49 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei

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Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • voll unterkellert

Sanierungsbedürftige Villa in Meußlitz

Kurzbeschreibung Exklusives Villenanwesen zur Zwangsversteigerung in beliebter Lage Objekt Das ca. 700 m² große Grundstück ist bebaut mit einem vollständig unterkellertem, zweigeschossigem Wohngebäude mit nicht ausgebautem Dachgeschoss sowie einem unterkellertem, eingeschossigen Anbau der als Hauseingang dient und einem rückwärtigem Anbau, der im Keller als Garage dient. Aktuell ist die Immobilie leerstehend. Das Baujahr ist unbekannt und wird auf zwischen ca. 1930 bis ca. 1950 geschätzt. Das Haus bietet ca. 156 m² Wohnfläche und ca. 130 m² Nutzfläche.

Das nicht beräumte Gebäude befindet sich in einem sehr schlechten baulichen Zustand, umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen sind erforderlich.

Hinweis: Das Objekt kann ausschließlich im Rahmen der Zwangsversteigerung erworben werden. Eine Innenbesichtigung ist nicht möglich. Dem Angebot liegt ein amtliches Verkehrswertgutachten zu Grunde, welches bei Bedarf eingesehen werden kann.

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Lage

Der beliebte Stadtteil Kleinzschachwitz erstreckt sich entlang des Südufers der Elbe, gegenüber dem Stadtteil Pillnitz und gehört aufgrund der exklusiven Bebauung und attraktiven Lage zu den beliebtesten Stadteilen Dresdens. Kleinzschachwitz ist durch verschiedene Bus- und Straßenbahnlinien sehr gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz angeschlossen. Der Anschluss an die Autobahn ist über Dresden-Heidenau und Prohlis ebenfalls gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der nahe gelegene Elberadweg und die Elbwiesen laden zum Fahrradfahren und zahlreichen Freizeitaktivitäten ein.

Weitere Informationen

Versteigerung Aktenzeichen: 525 K 41/23,
Versteigerungstermin: 2025-02-17T09:00:00,
Verkehrswert: 340.000,00 Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 130,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Versteigerung am 17.02.2025 00:00:00

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1930
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.179,49 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.348 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.142 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Ostsächsische Sparkasse Dresden
Ostsächsische Sparkasse DresdenGewerblicher Anbieter
Güntzplatz 5, 01307 Dresden
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Partnerschaft
Frau Maybrit Weiler
Frau Maybrit WeilerDein Kontakt
Online-ID: 2gswy5n
Referenznummer: 59-0210-8432
Ostsächsische Sparkasse Dresden
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Frau Maybrit Weiler
Ostsächsische Sparkasse Dresden
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen