Mehrfamilienhaus zum Kauf 699.000 € 5 Zimmer 157,3 m²<br/>Wohnfläche 570 m²<br/>Grundstück Bad Bramstedt 24576

Monat
5Zimmer
157,3 m²Wohnfläche
570 m²Grundstück

Herr Heinrich Pron

TeamPower Immobilien GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Erstbezug/NEUBAU 2024 - zwei energieeffiziente Wohnungen in TOP-Lage!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese exklusive Neubau-Immobilie bietet Ihnen auf insgesamt 157,32 m² und fünf Zimmern den höchsten Standard, die beste Ausstattung und eine optimale Energieeffizienz. Durch die zwei Wohneinheiten im Erdgeschoss, mit 81,93 m² und dem Staffelgeschoss, mit 75,39 m² bietet Ihnen dieses Objekt flexible Nutzungsmöglichkeiten. Beide Wohneinheiten bestechen durch eine clevere Raumaufteilung, hochwertigem Interieur und großzügigen Fensterflächen, welche für viel Tageslicht sorgen.

Sowohl das Erd- als auch Staffelgeschoss ist mit einer luxuriösen schiefergrauen Einbauküche ausgestattet, welche moderne Features wie ein Induktionsherd mit integriertem Dunstabzug, eine eingebaute Mikrowelle oder ein Einbau-Backofen auf Hüfthöhe bietet.

Im Erdgeschoss erwarten Sie drei Zimmer. Eine offene Küche mit großem Wohn- und Essbereich, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit Bad en Suite, welches mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet ist. Dazu kommen noch das Büro und ein WC.

Das Staffelgeschoss ist ebenso atemberaubend. Hier warten zwei Zimmer auf Sie. Auch hier ist der Wohn-, Ess- und Kochbereich offen gestaltet. Dazu kommt das Schlafzimmer, ebenso mit eigenem Bad en Suite, welches mit einer Badewanne und bodentiefer Dusche ausgestattet ist. Als Highlight kommt das Ankleidezimmer dazu, welches sich hinter dem Vollbad befindet.

Somit wird Ihnen mit dieser Immobilie die einmalige Gelegenheit geboten das Objekt zur Eigennutzung mit Mehrgenerationenwohnen zu erwerben oder es als Kapitalanlage zu nutzen und zukunftssicher zu investieren. Laden Sie sich einfach das Exposé herunter oder vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin mit uns!

Die Außenbilder sind von Ende August und somit nicht aktuell.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Balkon
Kein Keller
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Bad Bramstedt (24576)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Vor Ort ist alles für den Alltag notwendige fußläufig zu erreichen. Eine große Auswahl an Lebensmittelgeschäften, medizinischer Versorgung, mehrerer Kindergärten und jeglichen Weiterbildungsmöglichkeiten. Auch eine breite Vielfalt an diversen Restaurants, mit leckeren kulinarischen Gerichten werden Ihnen geboten.

Die Verkehrsanbindung lässt Sie ebenfalls nicht im Stich. Der Bahnhof, mehrere Bushaltestellen und die Autobahnanbindung befinden sich so gut wie vor der Tür.
Um nie Langeweile zu verspüren, ist Bad Bramstedt ebenfalls ein guter Fang. Sport- und Spielplätze, mehrere Sportvereine, ein Warmwasserfreibad und viele weitere Möglichkeiten liegen Ihnen offen.

Um dann trotz alledem etwas Abwechslung zu erhalten, ist Bad Bramstedt perfekt gelegen um mal schnell nach Hamburg , Lübeck oder Kiel zu fahren, denn die Autofahrt nimmt nur 2 Minuten in Kauf, um die Autobahn zu erreichen.

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Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

699000 €

4.443,17 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.443,17 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.699 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.910 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Ihr TeamPower Immobilien Team freut sich auf ihre Anfrage! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

TeamPower Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Maienbeeck 27, 24576 Bad Bramstedt

Partnerschaft

Herr Heinrich PronDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g5kh5q

Referenznummer: 0319412