Restaurant zum Kauf 645.000 € 138 m²<br/>Gastrofläche Eppendorf Hamburg 20249

Restaurant zum Kauf
645000 €
138 m²Gastrofläche

Herr Detlef Schloer

YOVENTI Hamburg Gesellschaft für Immobilienvermittlung mbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Eppendorf - Sehr präsente, vermietete Gastronomiefläche in top Lage mit sehr guter Mietrendite

Willkommen in Eppendorf!
Diese sehr präsente Altbau Gastronomiefläche befindet sich in einem unter Denkmalschutz stehenden Altbau und verfügt über 138qm Restaurantfläche und 101qm Keller- und Lagerfläche.
Das Objekt ist langfristig gut vermietet.
Aufgrund der Mikrolage an der Kreuzung Ludolfstraße / Kellinghusenstraße, direkt gegenüber der Eppendorfer Hochzeitskirche, ist das Objekt mit der großen Fensterfront außerordentlich gut sichtbar.
Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt EUR 2.770,- mtl. / EUR 33.240,- p.a.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Gäste-WC

Lage

Eppendorf, Hamburg (20249)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Hamburgs begehrtem, attraktivem Stadtteil Eppendorf.
Nur ein paar hundert Meter trennen die Immobilie von den eindrucksvollen Einkaufspromenaden.
Einkaufsmöglichkeiten in verschiedenen Boutiquen der umliegenden Straßen ermöglichen eine abwechslungsreiche Einkaufsvielfalt.
Facettenreiche Restaurants und unzählige Cafés befinden sich ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung.
Darüber hinaus ist die Außenalster nur einige Straßen entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Preise

Kaufpreis

645000 €

Provision für Käufer

7,00 % inkl. gesetzl. MwSt. vom erzielten Kaufpreis inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Nettorendite Ist in %: 5,15
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.240,00 EUR

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete

19,40

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte vermietbare Fläche: 138,00 m², Sonstige Fläche: 101,00 m², Kellerfläche: 101,00 m², Bundesland: Hamburg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

YOVENTI Hamburg Gesellschaft für Immobilienvermittlung mbHGewerblicher Anbieter

Hofweg 54, 22085 Hamburg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Detlef SchloerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2edcz5d

Referenznummer: HH2515_21