Wohnung zum Kauf provisionsfrei 430.000 € 3 Zimmer 103,7 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Issel Schweich-Issel 54338

Monat
3Zimmer
103,7 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Nico Schons

Volksbank Trier Eifel Immobilien GmbH

Stilvolles Wohnen in Schweich-Issel

Erfüllen Sie Ihren Traum von einem exklusiven Eigenheim in ruhiger Lage von Schweich-Issel. Nur wenige Fahrminuten vom Zentrum entfernt und hervorragend an Luxemburg angebunden, erweist sich dieses Neubauprojekt als äußerst verlockend.

Ihr neues Zuhause im Erdgeschoss ist bequem mit dem Aufzug von der Tiefgarage aus erreichbar und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von etwa 103 m², aufgeteilt auf drei Zimmer. So stehen Ihnen neben einem großzügigen und offen gestalteten Wohn-Koch- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, zwei geräumige Schlafzimmer, ein Bad sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Zusätzlicher Stauraum wird Ihnen in Form eines Abstellraumes und eines Kellerraumes im Untergeschoss geboten. Diese Wohneinheit ist außerdem zusätzlich rollstuhlgerecht geplant.

Ein zeitgemäßes und energieeffizientes Konzept prägt diese moderne Wohnanlage. Mit einer innovativen Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer behaglichen Fußbodenheizung wird höchster Wohnkomfort garantiert. Die dreifach verglasten Fenster gewährleisten zudem eine optimale Isolierung und lassen Sie die Ruhe und Gemütlichkeit Ihres neuen Zuhauses in vollen Zügen genießen.

Optional kann ein Stellplatz für 9.000,- € erworben werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Erdgeschoss
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Issel, Schweich-Issel (54338)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herzlich Willkommen in Schweich, einer gewachsenen Stadt direkt an der römischen Weinstraße. Die gut ausgebaute Infrastruktur ist interessant für Menschen in jeder Lebenslage und lässt keine Ansprüche unerfüllt. Schulen, Kindergarten, mehrere Einkaufszentren und Ärzte sind aus jeder Lage in nur wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel und die nahe Autobahnanbindung bieten gute Verbindungen nach Trier und Luxemburg. Trotz der zunehmenden Bebauung bleibt das freundliche Stadtbild erhalten und die nahe Mosel, umliegende Waldhänge und Weinberge erschaffen ein wunderschönes Ambiente zu jeder Jahreszeit.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

430000 €

4.144,98 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

9000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.144,98 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.598 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.883 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Stichworte Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

Volksbank Trier Eifel Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Herzogenbuscher Straße 16 - 18, 54292 Trier

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2bjnm58

Referenznummer: 12271_03