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Einfamilienhaus zum Kauf 327.199 € 4 Zimmer 133,7 m²<br/>Wohnfläche 578 m²<br/>Grundstück Reyershausen Bovenden/Reyershausen 37120
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Einfamilienhaus zum Kauf
327199 €2.447 €/m²
Finanzierung ab 1356 €/Monat
4Zimmer
133,7 m²Wohnfläche
578 m²Grundstück

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Herr Falk Freybott
allkauf haus GmbH
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Familienleben im Grünen! Wohnen-Genießen-Lebensqualität erleben

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Bovenden/Reyershausen! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen auf großzügigen 133,70 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und ein helles Badezimmer, genießen Sie sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch den Raum für gemeinsame Aktivitäten. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort, besonders wenn Sie Besuch empfangen. Auf einem weitläufigen Grundstück von 578 m² haben Sie die Möglichkeit, Ihren Garten nach Herzenslust zu gestalten und die Natur direkt vor der Tür zu erleben. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, sodass Sie genügend Spielraum für kreative Gestaltungsideen haben. Das moderne Design dieses Fertighauses ermöglicht es Ihnen, ein einzigartiges Zuhause zu schaffen, das nicht nur funktional ist, sondern auch eine wohlfühlende Atmosphäre ausstrahlt. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und machen Sie aus diesem Haus Ihr ganz persönliches Zuhause!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Dieses Einfamilienhaus erfüllt höchste Standards in puncto Energieeffizienz. Mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, profitieren Sie von einer umweltfreundlichen Heizungsart, die nicht nur Ressourcen schont, sondern auch Ihre Energiekosten nachhaltig senkt. Diese innovative Technologie sorgt dafür, dass Sie im Winter angenehm warm und im Sommer kühl bleiben. Zudem entspricht der Energietyp dem KFW55 Standard - ein Garant für niedrige Energiekosten und eine nachhaltige Bauweise. Die Fußbodenheizung sorgt für optimalen Komfort und gleichmäßige Wärmeverteilung in allen Räumen. Auch bei der Auswahl der Materialien legen wir höchsten Wert auf Qualität: alle Fenster sind dreifach verglast und mit Rollläden ausgestattet, die nicht nur für Sicherheit sorgen, sondern auch zur Dämmung beitragen. Genießen Sie die Vorteile einer hohen Lichteinheit durch unsere erhöhten Fenster mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m - ideal für helle und freundliche Wohnräume.

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Reyershausen, Bovenden/Reyershausen (37120)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- ruhige Lage in Reyershausen
- voll erschlossen
- Neubaugebiet

Bovenden/Reyershausen ist der perfekte Ort für Familien oder Paare, die Ruhe und Natur suchen und dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten möchten. Umgeben von malerischen Landschaften genießen Sie hier eine hohe Lebensqualität. Gleichzeitig sind Sie schnell in der nahegelegenen Stadt Göttingen - ideal für Berufspendler oder wenn Sie die kulturellen Angebote der Stadt nutzen möchten. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen dafür, dass alles Notwendige gut erreichbar ist. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel macht es Ihnen leicht, flexibel zu bleiben.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
327199 €
2.447,26 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
957 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.359 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Sonstiges Gerne bieten wir dir persönliche Beratung und eine maßgeschneiderte Angebotserstellung in unserem Musterhaus an. Unsere Serviceleistungen umfassen:

Unterstützung bei der Suche nach dem passenden Grundstück
Festpreisgarantie und Stellgarantie für deine Sicherheit
Individuelle Hausplanung nach deinen Wünschen
Die Möglichkeit, den Innenausbau selbst durchzuführen
Qualitätsarbeit "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie auf unsere Häuser
Finanzielle Flexibilität ist uns wichtig:

Du kannst ohne Eigenkapital bauen
Es ist keine Vorauszahlung erforderlich; die Bezahlung erfolgt erst nach Gewerkeabnahme
Wir bieten Sonderzinsaktionen in Zusammenarbeit mit unseren Finanzierungspartnern
Wir unterstützen dich bei der Beantragung von Fördermitteln
Vor Ort erwarten dich kompetente Beratung und persönliche Betreuung während des gesamten Hausbauprojekts. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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allkauf haus GmbHGewerblicher Anbieter
Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Falk FreybottDein Kontakt
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Online-ID: 2gln95h
Referenznummer: 5014FFHome2
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