Wohnung zum Kauf 69.000 € 2 Zimmer 49 m²<br/>Wohnfläche Hammerstatt - Rammelswiesen Villingen-Schwenningen 78054

Monat
2Zimmer
49 m²Wohnfläche

Gewerblicher Anbieter

Frau Petra Wendel

Notverkauf einer vermieteten Neubau-2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Sonnenterasse

Notverkauf einer vermieteten Neubau-2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Sonnenterrasse und Tiefgaragenstellplatz in Villingen-Schwenningen.

Partnerservices

Lage

Hammerstatt - Rammelswiesen, Villingen-Schwenningen (78054)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

ruhige und ansprechende Wohnlage in Schwenningen auf dem ehemaligen Krankenhausgelände in schöner Höhenlage; Kindergarten und alle Schulen am Ort; sämtliche Einkaufsmöglichkeiten gegeben; Bushaltestelle fußläufig; die Autobahnanschlussstelle der A 81 ist schnell erreichbar; herrliche Naherholungsmöglichkeiten im Umland

Energie und Bauzustand

Baujahr2021
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

69000 €

1.408,16 €/m²

Provision für Käufer

9,52 % Zuschlagsgebühr inkl. gesetzl. MwSt.

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1.408,16 €/m²

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4.572 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bauweise:
dreigeschossige Bauweise mit Staffelgeschoss und Unterkellerung

Baujahr:
2021

Wohnfläche:
rd. 49 m²

Aufteilung:
Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Wohndiele, schickes Duschbad und große Sonnenterrasse

Fenster:
weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Heizung:
Gas-Zentralheizung als Fußbodenheizung ausgelegt

Ausstattung:
weiße Wohnungseingangs-Sicherheitstüre; weiße Innentüren; schickes Duschbad mit bodentiefer Dusche; Handtuchtrockner; komplette Küchenzeile mit Elektrogeräten; Schiebetüre zur Terrasse; elektrische Rollläden, ansprechender Aufzug

Sonstiges:
eigener Keller; Türsprechanlage mit Videoüberwachung; eigner Tiefgaragenstellplatz; Fahrradraum – ideal über Tiefgarage; Waschmaschinenraum mit eigenen Strom- und Wasserzählern; die Eigentümergemeinschaft besteht aus 4 gleichartigen Häusern oberhalb einer Tiefgarage

Nutzung: vermietet seit 15.07.2021 an eine berufstätige Einzelperson

Kaltmiete: monatliche Kaltmiete EUR 560,00
zzgl. TG-Stellplatz EUR 50,00
zzgl. Küchennutzung EUR 50,00 insgesamt EUR 660,00 p.M.
zzgl. EUR 190,00 mtl. Nebenkostenvorauszahlung

Besichtigungstermine Über die Zentrale können Sie eine Innenbesichtigung mit unserem zuständigen Mitarbeiter vereinbaren; hierbei erhalten Sie weitere Unterlagen wie z.B. Grundrisse, Flurkarte etc. Achtung ! Hinweis ! Der Kaufpreis ist als Mindestgebot zu verstehen,

da es sich hier um eine freihändige Versteigerung handelt.

Bitte fordern Sie unser kostenloses und unverbindliches Exposé mit der Auktionserklärung an.

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Anbieter der Immobilie

Frau Petra WendelGewerblicher Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Giselbertstraße 22, 51429 Bergisch Gladbach

6 Jahre Partnerschaft