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Wohnung zum Kauf
248000 €2.818 €/m²
3,5Zimmer
88 m²Wohnfläche

Ebner Versicherungs- und Immobiliemakler GmbH
Ebner Versicherungs- und Immobiliemakler GmbH
Herr Patrick Häusler
Ebner Versicherungs- und Immobiliemakler GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Gepflegte Wohnung mit großem Balkon in zentraler Lage

Objektbeschreibung Diese Erdgeschosswohnung mit 3,5 Zimmern und 88 Quadratmetern ist Teil einer sehr gepflegten Wohnanlage mit 21 Wohneinheiten, die zentral und dennoch ruhig gelegen ist. Sie verfügt über ein innenliegendes Bad, ein separates WC und einen Balkon. Die Wohnung wurde 2014 renoviert, wobei Solarthermie zur Warmwasservorbereitung und der Austausch von Türen und Fenstern mit Dreifachverglasung hinzukamen. Darüber hinaus wurde eine neuwertige Heizungsanlage installiert sowie Laminat und Fliesen aus dem Jahr 2015 eingebaut. Aufteilung Flur mit Zugang zur/zum
- Küche
- Essbereich
- Gäste-WC
Essbereich mit Zugang zum
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Gäste-/ Kinderzimmer
- Badezimmer
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Personenaufzug
  • Balkon

Lage

Zur Friedrichfeste, Rastatt (76437)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Barock- und Residenzstadt Rastatt liegt in der Rheinebene zwischen Karlsruhe und Baden-Baden. Die große Kreisstadt zwischen Schwarzwald und Vogesen grenzt an Murg und Rhein und bietet viele Freizeitmöglichkeiten ob in freier Natur, kulturell oder im regen Vereinsleben. Das Haus befindet sich in einer zentraler Lage von Rastatt.
Hier finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten ebenso Ärzte, Kindergarten und Schulen. In fußläufiger Entfernung erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel. Über die B 3/36 erreichen Sie schnell die BAB 5. Auch die Nähe zum Baden-Airpark sowie das benachbarten Elsass sind nennenswert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1978
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
248000 €
2.818,18 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.818,18 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.978 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.276 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges - Kellerabteil
- Aufzug
- Hausmeisterservice

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ebner Versicherungs- und Immobiliemakler GmbH
Ebner Versicherungs- und Immobiliemakler GmbHGewerblicher Anbieter
Ludwig-Wilhelm-Str. 12, 76437 Rastatt
Herr Patrick Häusler
Herr Patrick HäuslerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fyq65b
Referenznummer: 1945/E1/ETW 3
Ebner Versicherungs- und Immobiliemakler GmbH
Ebner Versicherungs- und Immobiliemakler GmbH
Herr Patrick Häusler
Ebner Versicherungs- und Immobiliemakler GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen