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2 Zimmer  •  65 m²  •  2. Geschoss

Wohnung zum Kauf
199000 €3.062 €/m²
Finanzierung ab 800 €/Monat
2Zimmer
65 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Citywohnung mit Aufzug

2-Zimmerwohnung in Dormagen-Mitte

- Stellplatz
- Fußbodenheizung
- 100 m zur Fußgängerzone

Eckdaten:
Wonhfl. 65 m², 2. Obergeschoss, Baujahr 1996, Mehrfamilienhaus, Stellplatz

Aufteilung:
2 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Balkon, Kellerraum

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1996
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
199000 €
3.061,54 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
295 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.061,54 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.975 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.252 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 110.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Auf Wunsch erhalten Sie von uns nach einer Besichtigung Informationen/Unterlagen zur Wohnung. Ein rechtswirksamer Kaufvertrag über den
Erwerb einer Immobilie kommt erst durch notarielle Beurkundung zustande.

Ansprechpartner/in: Lars Johann
Mail: lj@laufenberg-immobilien.de
Laufenberg Immobilien GmbH, Frankenstraße 24 in 41539 Dormagen Stichworte Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 20, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Laufenberg Immobilien GmbH
Laufenberg Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Frankenstr. 24, 41539 Dormagen
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Lars JohannDein Kontakt
Online-ID: 2je8g5e
Referenznummer: 18535
Laufenberg Immobilien GmbH
Laufenberg Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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