Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 1.710.000 € Nieder-Saulheim Saulheim 55291

Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
1710000 €
Finanzierung ab 6867 €/Monat

Frau Andrea Quadt

Hill Gesellschaft für schlüsselfertiges Bauen mbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Mehrfamilienhaus in Saulheim / Ideal für Kapitalanleger

6 Wohnungen
Wohnung 1 EG 60,02 qm
Wohnung 2 EG 59,99 qm
Wohnung 3 OG 57,45 qm
Wohnung 4 OG 57,40 qm
Wohnung 5 DG 50,46 qm
Wohnung 6 DG 50,70 qm
3 Außenstellplätze
2 Tiefgaragenstellplätze mit Vorbereitung E Ladestationen
Personenaufzug
Eigener Kellerraum für jede Wohnung
Barrierefrei
Fußbodenheizung
3 Fach Verglasung Fenster
Bodengleiche Dusche
Regenerative Energien (Luft-Wasser-Wärmepumpe)
Vorbereitung Photovoltaik
Nettomiete Wohnungen/ p.a. 53640 Euro
Nettomiete Stellplätz / p.a. 3360 Euro

Hochwertige Ausstattung:
Küche in jeder Wohnung (Wert jeweils 8000 Euro)
Hochwertige Innentüren
Landhausdielen
60x60 Fliesen
Außenleuchten auf Terrassen und Balkonen fertig montiert,
Zaun und Rollrasen im Garten der zwei EG Wohnungen, EG Wohnung links, hat HST (Hebeschiebetür)

Für weitere Informationen und/ oder eine Besichtigung stehen wir ihnen zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

5 Stellplätze
Personenaufzug
Einbauküche
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Lage

Nieder-Saulheim, Saulheim (55291)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In Saulheim erwartet Sie eine nahezu perfekte Infrastruktur und viel Natur.
Im Weinort wohnen über 8.000 Einwohner.
Der tägliche Bedarf ist durch mehrere Supermärkte (Netto, Rewe, Norma, Aldi), Wochenmarkt, Metzgerei, Bäckereien, Ärzten, Apotheken, Bankfiliale, Fitnessstudio und Tankstelle sehr gut gedeckt.
Es gibt 5 Kindertagesstätten sowie 1 Ganztags-Grundschule.
Zum Ausgehen sind ein Eiscafé sowie mehrere Weingüter und Restaurants fußläufig erreichbar.
Bei der Vielfalt an Vereinen (u.a. FFW, diverse Sport- und Musikvereine, Kulturtreff) ist für jeden etwas dabei.
Sie sind in 20 Minuten per Bahn in der Mainzer City. Außerdem gibt es täglich 3 direkte Verbindungen zum HBF Frankfurt.
Die Autobahn A63 ist nur wenige Minuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis 1

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2023
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

1710000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

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Niedrigster Wert in der Region

1.502 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.272 €/m²

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Energiestandard: Niedrigenergie

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hill Gesellschaft für schlüsselfertiges Bauen mbHGewerblicher Anbieter

Hechtenkaute 12, 55257 Budenheim

6 Jahre Partnerschaft

Frau Andrea QuadtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2elya5g

Referenznummer: 80159699