Einfamilienhaus zum Kauf

1350000 €1.350.000 €6.367,92 €/m²

Finanzierung ab 5623 €/Monat

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8Zimmer

212 m²Wohnfläche

155 m²Grundstück

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Eltville, Eltville am Rhein (65343)

Willkommen in diesem außergewöhnlichen, denkmalgeschützten Fachwerkhaus im Herzen von Eltville, einem der malerischsten Orte der Region. Das im Jahre 1890 erbaute Fachwerkhaus vereint historischen Charme mit luxeriösen Komfort und bietet eine wahrhaft einzigartige Wohnatmosphäre.

Diese einzigartige Kulturdenkmal wurde im Jahr 2015 sehr aufwendig saniert und bietet zahlreiche außergewöhnliche Ausstattungsmerkmale, die den Komfort und die Lebensqualität erheblich steigern.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 212 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 46 m² erstreckt sich das Haus über acht Zimmer, die viel Raum für individuelle Entfaltung bieten.
Ein besonderes Highlight ist der offene Wohn-Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Dieser lichtdurchflutete Raum verbindet auf elegante Weise das Wohnen und Essen und bietet durch seine Offenheit viel Licht und eine einladende Atmosphäre. Die moderne Küche fügt sich nahtlos in diesen Bereich ein und ist ideal für gesellige Abende oder das tägliche Familienleben. Die Verbindung von moderner Funktionalität und historischem Charme schafft hier eine besondere Wohnqualität.

Das Highlight dieser Immobilie ist eine perfekte Sanierung, die sich durch individuelle und hochwertige handwerkliche Details auszeichnet.

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Stadt Eltville am Rhein, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Rheingaus. Eltville am Rhein, bekannt als "Stadt des Weins, der Sekt- und Rosenstadt", bietet eine hervorragende Lebensqualität in einer von Natur und Weinbergen geprägten Umgebung.

In direkter Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés und erstklassige Restaurants, die die kulinarische Vielfalt der Region widerspiegeln. Die charmante Altstadt mit ihren historischen Fachwerkhäusern und der beeindruckenden Kurfürstlichen Burg lädt zu entspannten Spaziergängen ein und bietet eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten.
Darüber hinaus sind die umliegenden Parks und der nahegelegene Rhein ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber.

Insgesamt bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus idyllischem Wohnambiente und urbaner Nähe, ideal für Menschen, die das Beste aus beiden Welten suchen.

Sonstiges Wir können Ihnen ein rundum Sorglos-Paket anbieten:
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Wir versenden unsere Exposés bei Erstanfragen per eMail und benötigen hierfür auch ihre vollständige Postanschrift und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines Ihre Handy-Nummer.
Füllen Sie daher bitte das Kontakt-Formular vollständig aus. Stichworte Nutzfläche: 46,00 m², Gesamtfläche: 258,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2