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Bungalow zum Kauf · provisionsfrei
425706 €3.249,66 €/m²
4Zimmer
131 m²Wohnfläche
577 m²Grundstück
Dammweg 10, Warstein, Warstein (59581)

Massivhaus Unna GmbH
Massivhaus Unna GmbH
Frau Klaudia Kostyra
Massivhaus Unna GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
425706 €
3.249,66 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Terrasse

"Von der Planung bis zur Schlüsselübergabe – Ihr Hausbau-Profi an Ihrer Seite"


Rund 100 Quadratmeter Wohnfläche auf einer Ebene – kreativ genutzt, wie nie zuvor. Einer unserer beliebtesten Bungalows wird dank der neuen Ausstattungs- und Planungsvariante Novo noch attraktiver und vielleicht auch genau zu dem Traumhaus, nach dem du schon immer gesucht hast. Hier vereinen sich Individualität, eine moderne Optik und ein hoher Wohnkomfort und es entsteht ein Massivhaus voller Highlights.

Die u¨berdachte Terrasse & Kathedraldecke: Hier dreht sich alles um die u¨berdachte Terrasse (bzw. die Kathedraldecke). Bei Sonne spendet sie Schatten, bei Regen Schutz – eine u¨berdachte Terrasse bietet jede Menge Komfort und ist dank der Novo-Ausstattung auch ein echter Eyecatcher. Kombiniert wird sie im Paket mit einer Eingangsu¨berdachung in L-Form, einer Haustu¨r im exklusiven Novo-Design, neuen, erstklassigen Innentu¨ren und Sanitärgegenständen sowie einer einzigartigen, vom Standard abweichenden Fliesenauswahl.

Doch das ist noch nicht alles. Diese einzelnen Elemente machen aus deinem Bungalow 100 Novo etwas Besonderes:

Faltschiebeläden: Sie verpassen deinem Haus nicht nur einen neuen, ausgefallenen Touch, sondern können auch fu¨r die Verdunklung der Zimmer dienen. Es gibt sie in der Sicht- und Wetterschutz-Variante „SUN“, die sich dem Sonnenstand anpassen lässt, oder in der Variante „NATURE“ mit Naturholzstreben.

Schiebenläden: Ebenfalls fu¨r Verdunklung und Sichtschutz sorgen die Schiebeläden, welche dank einer auf der Fassade sichtbar aufgesetzten Laufschiene auf- oder zugleiten. Auch diese sind in den Varianten „SUN“ oder „NATURE“ erhältlich.

Ökologisches Gru¨ndach: Ein Gru¨ndach integriert sich hervorragend in die Landschaft. Noch dazu nimmt es die Feuchtigkeit sämtlicher Niederschläge auf und speichert diese, bis sie zeitverzögert verdunsten können. Damit tragen Gru¨ndächer dazu bei, Überflutungen bei Starkregen zu verringern, da sie die Kanalisation entlasten. Mit einem Gru¨ndach schenkst du der Natur trotz Hausbau mit versiegelter Fläche einen Teil Lebensraum zuru¨ck. Auf dem Dach finden nicht nur Gräser und Kräuter ihren Platz, die CO2, Feinstaub und Schadstoffe aus der Luft binden und Sauerstoff aufstoßen, sondern auch Insekten ein Zuhause. Tu auch du etwas fu¨r die Artenvielfalt von Flora und Fauna und entscheide dich fu¨r ein Gru¨ndach bei deinem Bungalow 100 Novo

Wie du siehst, dieses Haus hat es wortwörtlich insich und setzt auch mit einer Indach-Photovoltaik auf Nachhaltigkeit. Welche Besonderheiten sich noch im Bungalow 100 mit überdachter Terrasse & Kathedraldecke verstecken, kannst du in einem unverbindlichen Beratungsgespräch in deiner Nähe erfahren oder mit einer Nachricht an uns.

Ein Traumhaus, dass wie alle unsere Häuser, folgende Grundausstattung enthält:

·        KfW 55

·        VAILLANT Wärmepumpe

·        Rollläden im gesamten Haus

·        E-Auto Vorrichtung

·        Photovoltaik Vorrichtung

·        3-fach Klimaschutz Verglasung

·        Einzugsfertige Bäder

·        Bodenplatte

Kostenübersicht

Haus                                                    342.706 Euro

Grundstück                                          73.000 Euro

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insgesamt =                                           425.706 Euro

zzgl. Baunebenkosten.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das angebotene Grundstück liegt einer begehrten Lage von Warstein, auf dem Dammweg.
Warstein liegt im Südteil des Kreises Soest im Naturpark Arnsberger Wald an der Wäster. In direkter Nachbarschaft des Objekts liegt die schöne St. Petrus-Kirche.

Die Nachbarschaftsbebauung ist von Einfamilienhäusern geprägt und ideal für Familien geeignet. Die Infratstruktur beschreibt sich als hervorragend. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in direkter Umgebung. Die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, Schulen, Ärzte etc. sind ebenfalls gegeben.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bei weiteren Fragen sprechen Sie mich gern an oder vereinbaren Sie

einen Termin:

Gregor Mentel

Ihr Regionaler Town & Country Franchise-Partner

Tel. 0176 84490836
E-Mail: g.mentel@tc.de

Weitere Haustypen finden Sie unter: https://gregor-mentel.tc.de/ [https://gregor-mentel.tc.de/]

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Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

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Niedrigster Wert in der Region
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3.035 €/m²
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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Anbieter der Immobilie

Massivhaus Unna GmbH
Massivhaus Unna GmbHGewerblicher Anbieter
Bahnhofstr. 20, 59174 Kamen
Frau Klaudia Kostyra
Frau Klaudia KostyraDein Kontakt
Online-ID: 2gc9c5m
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