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Wohnung zum Kauf
260000 €6.500 €/m²
1Zimmer
40 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Gleimstr. 18, Prenzlauer Berg, Berlin (10437)

Living in Berlin GbR
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Mauro Fedecostante
Living in Berlin GbR

Preise

Kaufpreis
260000 €
6.500 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher USt.
Laufende Kosten
Hausgeld
204.92 €

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Merkmale und Ausstattung

  • möbliert
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Holzdielen
  • Fenster: Kunststoff
  • als Ferienimmobilie geeignet

charmante Altbau-Wohnung im Prenzlauer Berg (Gleimviertel)

Objektbeschreibung 1912 wurde das viergeschossige Wohn- und Geschäftshaus errichtet. Es besteht aus einem Vorderhaus, einem Seitenflügel und einem Hinterhaus. Das Gebäude ist gepflegt und hat seinen ursprünglichen Charme erhalten.

Die Wohnung befindet sich auf der ersten Etage im Seitenpflügel. Sie besticht durch hohe Decken und den typischen Dielenboden.

Der aktuelle Mietvertrag endet zum 31.08.2024.

Sie ist aufgeteilt in den Wohnbereich, eine seperate Küche und ein Bad mit Fenster und Dusche. Die Wohnung ist voll möbliert und die Möbel können übernommen werden.
Raumaufteilung Die Bilder vom 3D-Rendering wurden erstellt, um eine Vorstellung davon zu geben, wie die Wohnung nach einer möglichen Renovierung aussehen könnte.

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Lage

Das Gleimviertel befindet sich an der Westseite des Berliner Ortsteils Prenzlauer Berg. Das Nordische Viertel befindet sich nördlich, die Helmholtzkiez liegt östlich und die Kollwitzkiez südlich.
Es hat eine gute Infrastruktur und ist besonders bei Familien beliebt. Es ist recht grün. Der Mauerpark mit dem Mauergarten und der Jugendfarm Moritzhof liegen an der Westseite des Kiezes. Daran schließen sich der Falkplatz mit alten Bäumen, Liegewiesen, Spielplatz und Wasserspiel sowie der Friedrich-Ludwig-Jahn-Sportpark mit der Max-Schmeling-Halle an.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1908
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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6.500 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.561 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.615 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Living in Berlin GbR
Living in Berlin GbRGewerblicher Anbieter
Methfesselstr.50, 10965 Berlin
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Mauro Fedecostante
Mauro FedecostanteDein Kontakt
Online-ID: 2g79p5l
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