Grundstück zum Kauf
1350000 €1.427 €/m²
946 m²Grundstück

Herr Ralf Schatto

ENGEL & VÖLKERS Büro Garmisch-Partenkirchen

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Sonniges Grundstück mit Altbestand in guter Lage von Murnau

Hier bietet sich Ihnen eine besondere Gelegenheit: sonniges, ca.
946 m² großes Baugrundstück in ruhiger Lage von Murnau.
Das Grundstück ist aktuell mit einem Einfamilienhaus bebaut,
welches jedoch stark sanierungsbedürftig ist und daher nicht
bewertet wurde.
Für eine mögliche Neubebauung greift der § 34 "Einfügen in die
Nachbarbebauung", einen Bebauungsplan gibt es für diese Gebiet
nicht. Die umliegende Bebauung weist eine GRZ von bis zu 0,23 aus,
d.h. eine voraussichtliche Bebauung von ca. 200 m² Grundfläche.
Nach einem Gespräch mit dem Bauamt Murnau wäre ein
Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten mit 2 Vollgeschossen zzgl.
ausgebauten Dachgeschoss denkbar, vorbehaltlich einer
Bauvoranfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bergblick
bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
voll erschlossen

Lage

Murnau, Murnau am Staffelsee (82418)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Südlich (ca. 70 km) von München gelegen, erhebt sich der Markt
Murnau mit seinen ca. 12.000 Einwohnern terrassenartig über dem
Naturschutzgebiet Murnauer Moos und den drei wärmsten
Badeseen Oberbayerns. Die denkmalgeschützten Fassaden der
charmanten Murnauer Fußgängerzone wurden vom bekannten
Münchner Jugendstilarchitekt Emanuel von Seidl gestaltet.
Restaurants, Cafés, Boutiquen prägen das attraktive und bunte
Ortsbild.
Murnau verfügt über ein aktives Kultur- und Tagungszentrum mit
Kurpark -zentrales Veranstaltungszentrum für Konzerte, Theater,
Tagungen, Kongresse und Ausstellungen.
Die Fußgängerzone Murnaus und damit Supermärkte, Sportstätten,
Einkaufszentren und Restaurants sind ca. 10 Minuten fußläufig
entfernt. Auch die Unfallklinik (UKM) ist in wenigen Minuten
erreichbar (ca. 3km). Schöne Spazier- und Wanderwege befinden
sich in unmittelbarer Nähe.
Das Grundstück befindet sich in Murnau-Weindorf.

Preise

Kaufpreis

1350000 €

1.427,06 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ENGEL & VÖLKERS Büro Garmisch-PartenkirchenGewerblicher Anbieter

Am Kurpark 9, 82467 Garmisch Partenkirchen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Ralf SchattoDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2bnwb5g