Wohnung zum Kauf provisionsfrei 320.000 € 2 Zimmer 53,7 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Bahnhofstraße 33 Mimmenhausen Salem 88682

Monat
2Zimmer
53,7 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Thomas Steuer

Steuer Immobilien+Wohnbau GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
Tiefgarage
Personenaufzug
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Bahnhofstraße 33, Mimmenhausen, Salem (88682)

Hier wohnen Sie genial zentral und
erreichen fast alles zu Fuß!
Der Schlosssee mit neuer Mitte, alle
Einkaufsmöglichkeiten mit Supermärkten,
der Bahnhof sowie Kindergarten, Grund- u
Gemeinschaftsschule und diverse
Sportanlagen sind zu Fuß in wenigen
Gehminuten erreichbar.
Die Bushaltestelle befindet sich gleich
nebenan. Auch das große Gewerbegebiet
mit vielen interessanten Arbeitsplätzen ist
fußläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

320000 €

5.957,92 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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5.957,92 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.186 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.449 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Rohbau erstellt - Fertigstellung ca. März 2025, der Energieausweis ist in Bearbeitung!

- Hochwertige Massivbauweise in moderner ansprechender Architektur!
- Fahrstuhl über alle Etagen, tlw. barrierefrei nach LBO!
- Effizientes zeitgemäßes Heizsystem/Wärmepumpe mit Fußbodenheizung!
- Individuell wählbare Innenausstattung, bodengleiche Duschen!
- Kpl. zeitgemäße Elektroausstattung/Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung!
- Große Balkone bzw. Terrassen mit raumhohen Fensterfronten uvm.!
- Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Steuer Immobilien+Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter

Tribethalden 16, 88682 Salem

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2g4r35s