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Doppelhaushälfte zum Kauf
899000 €5.022 €/m²
5Zimmer
179 m²Wohnfläche
446 m²Grundstück
Bruckmühl (83052)


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CITIGRUND Immobilien GmbH
Herr Marius Biller
CITIGRUND Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
899000 €
5.021,79 €/m²
Provision für Käufer
2,38% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

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Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Carport, Garage
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse
  • offener Kamin
  • Sauna

Bruckmühl - Großzügiges Familienrefugium mit sonnigem Garten in ländlicher Idylle

Großzügige Doppelhaushälfte auf einem ca. 446 m² großen Grundstück mit umlaufendem Außenbereich und viel Privatsphäre. Der Miteigentumsanteil beträgt 60/100 und die gesamte Grundstücksfläche 744 m². Das Haus wurde im Jahr 1992 errichtet und seitdem laufend modernisiert. So entspricht es den heutigen Wohnstandards und überzeugt durch viel Komfort. Die stilvolle Fassade mit dekorativen Holzelementen und die Holzfenster verleihen dem Haus einen einladenden, alpenländischen Charakter und heben den charmanten Landhausstil in harmonischer Weise hervor. Neben einer geräumigen Garage mit angrenzendem Abstellraum steht den Bewohnern des Domizils auch ein praktischer Carportstellplatz zur Verfügung. Abgerundet wird es durch die heimische Gartenidylle. Hier können Hobbygärtner und Sonnenliebhaber unzählige entspannte Stunden auf der großzügigen Terrasse oder dem überdachten Freisitz verbringen.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Der schöne Ort Götting ist ein Gemeindeteil des Marktes Bruckmühl und liegt im idyllischen Mangfalltal, eingebettet zwischen Rosenheim und München. Die Region ist bekannt für ihre beeindruckenden Landschaften und schönen Naturschauspiele. Neben der sehr guten sozialen Infrastruktur ist auch der öffentliche Nahverkehr erwähnenswert. Dieser ermöglicht schnelle Verbindungen nach Bad-Aibling, Kolbermoor und Rosenheim, während dank der nahen Autobahn-Anschlussstelle Irschenberg (A8) auch die Metropole München schnell erreichbar ist. In Götting und Bruckmühl befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen. Darüber hinaus bieten die umliegenden Gemeinden ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot. In der malerischen Umgebung, die von imposanten Bergketten und glitzernden Seen geprägt ist, gibt es unzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ob beim Wandern, Bergsteigen, Skifahren oder Segeln - hier findet jeder die passende Aktivität, um die Schönheit des Mangfalltals in vollen Zügen zu genießen.

.Ca. 4-6 Gehminuten bis zum nächsten Kindergarten und zur örtlichen Grundschule
.Ca. 5 Autominuten bis zum nächsten Supermarkt
.Ca. 5 Autominuten bis zum örtlichen Bahnhof (BRB-Anbindung)
und ins Zentrum von Bruckmühl

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 156,22 m², Gesamtfläche: 335,24 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1992
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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5.021,79 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.454 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.838 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

CITIGRUND Immobilien GmbH
CITIGRUND Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
­Maximiliansplatz 12 b, 80333 München
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Marius BillerDein Kontakt
Online-ID: 2f9rg5x
Referenznummer: 16202
CITIGRUND Immobilien GmbH
Herr Marius Biller
CITIGRUND Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen