Doppelhaushälfte zum Kauf 899.000 € 5 Zimmer 179 m²<br/>Wohnfläche 446 m²<br/>Grundstück Bruckmühl 83052

Monat
5Zimmer
179 m²Wohnfläche
446 m²Grundstück

Herr Marius Biller

CITIGRUND Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Bruckmühl - Großzügiges Familienrefugium mit sonnigem Garten in ländlicher Idylle

Großzügige Doppelhaushälfte auf einem ca. 446 m² großen Grundstück mit umlaufendem Außenbereich und viel Privatsphäre. Der Miteigentumsanteil beträgt 60/100 und die gesamte Grundstücksfläche 744 m². Das Haus wurde im Jahr 1992 errichtet und seitdem laufend modernisiert. So entspricht es den heutigen Wohnstandards und überzeugt durch viel Komfort. Die stilvolle Fassade mit dekorativen Holzelementen und die Holzfenster verleihen dem Haus einen einladenden, alpenländischen Charakter und heben den charmanten Landhausstil in harmonischer Weise hervor. Neben einer geräumigen Garage mit angrenzendem Abstellraum steht den Bewohnern des Domizils auch ein praktischer Carportstellplatz zur Verfügung. Abgerundet wird es durch die heimische Gartenidylle. Hier können Hobbygärtner und Sonnenliebhaber unzählige entspannte Stunden auf der großzügigen Terrasse oder dem überdachten Freisitz verbringen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Carport, Garage
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Terrasse
offener Kamin
Sauna

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Bruckmühl (83052)

Die Karte ist nicht verfügbar.

Der schöne Ort Götting ist ein Gemeindeteil des Marktes Bruckmühl und liegt im idyllischen Mangfalltal, eingebettet zwischen Rosenheim und München. Die Region ist bekannt für ihre beeindruckenden Landschaften und schönen Naturschauspiele. Neben der sehr guten sozialen Infrastruktur ist auch der öffentliche Nahverkehr erwähnenswert. Dieser ermöglicht schnelle Verbindungen nach Bad-Aibling, Kolbermoor und Rosenheim, während dank der nahen Autobahn-Anschlussstelle Irschenberg (A8) auch die Metropole München schnell erreichbar ist. In Götting und Bruckmühl befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen. Darüber hinaus bieten die umliegenden Gemeinden ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot. In der malerischen Umgebung, die von imposanten Bergketten und glitzernden Seen geprägt ist, gibt es unzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ob beim Wandern, Bergsteigen, Skifahren oder Segeln - hier findet jeder die passende Aktivität, um die Schönheit des Mangfalltals in vollen Zügen zu genießen.

.Ca. 4-6 Gehminuten bis zum nächsten Kindergarten und zur örtlichen Grundschule
.Ca. 5 Autominuten bis zum nächsten Supermarkt
.Ca. 5 Autominuten bis zum örtlichen Bahnhof (BRB-Anbindung)
und ins Zentrum von Bruckmühl

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

899000 €

5.021,79 €/m²

Provision für Käufer

2,38% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.021,79 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.454 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.838 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 156,22 m², Gesamtfläche: 335,24 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CITIGRUND Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Maximiliansplatz 12 b, 80333 München

10 Jahre Partnerschaft

Herr Marius BillerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2f9rg5x

Referenznummer: 16202