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Penthouse zur Miete
2290 €Kaltmiete zzgl. NK
5Zimmer
125 m²Wohnfläche
3.Geschoss

WERTGRUND Immobilien Verwaltungs GmbH
Frau Anna Blickhan
WERTGRUND Immobilien Verwaltungs GmbH
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Penthouse-Feeling in Bad Homburg! Neubau-Erstbezug, zwei Dachterrassen, Wanne und Walk-In Dusche

Erleben Sie ein Höchstmaß an Wohnkomfort in den neu entstandenen Wohnungen. Diese Penthouse -Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Beim Betreten empfängt Sie ein geräumiger Flur, der Sie zu den Schlafzimmern sowie dem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich führt. Hier werden Sie sich wohlfühlen. An den Wohn-/Essbereich grenzt offen der Kochbereich, welcher mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Die Wohnung beeindruckt mit einer erstklassigen Grundausstattung., zu der unter anderem Fußbodenheizung, ein hochwertiger Parkettboden, eine Videogegensprechanlage sowie weitere Annehmlichkeiten gehören. Durch die bodentiefen Fenster strömen reichlich Tageslicht in die Räumlichkeiten und verleihen eine angenehme Helligkeit. Das absolute Highlight sind die beiden Dachterrassen, von denen eine überdacht ist.

Endlich ist es soweit! Unsere modernen Neubauwohnungen im Quartier "Victoria Gärten" sind bezugsfertig und warten darauf, von Ihnen zum "Leben" erweckt zu werden. Wir freuen uns auf alle künftigen Mieter!

Insgesamt 154 Wohnungen in einem Mix aus 2- bis 5-Zimmer entsprechen allen Erwartungen an modernem Wohnen für Jung + Alt. Die Grundrisse sind sinnvoll und funktional und bieten ein neues Zuhause für jeden Bedarf.

Die hochwertige Ausstattung besteht aus Parkettboden, weißen, glatten Wänden, modernsten Bädern und Einbauküchen, qualitätsvollen Schalterprogrammen und Drückergarnituren sowie elektrische Rollläden und Videogegensprechanlage. Für den gewünschten Wärme-Komfort sorgt eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Alle Wohnungen verfügen über Balkon/Loggia od. Terrasse/Dachterrasse und einen Kellerraum. Sie sind barrierefrei mit Aufzügen erreichbar; einige Wohnungen wurden auch im Innenbereich barrierefrei hergerichtet. Die acht Gebäude erfüllen den geforderten hohen Energie-Standard KfW 55 und auch den erhöhten Schallschutz.

Fahrradstellplätze und Tiefgaragen-Stellplätze - auch vorgerichtete E-Stellplätze - stehen auf Anfrage zur Verfügung. Für Ordnung und Sauberkeit sorgt selbstverständlich ein Hausmeisterdienst. Die begrünten Außenanlagen laden zum Verweilen ein; und auch an die kleinsten Bewohner ist mit diversen Spielplätzen und einer KITA im Quartier gedacht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage, 2 Duplex-Stellplätze
  • Personenaufzug
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Am Grünen Weg 12, Wahlbezirk 27, Bad Homburg vor der Höhe (61352)
In Bad Homburg - Ober-Eschbach, im neuen Quartier "Victoria Gärten", südöstlich der Innenstadt mit Kurpark, finden Sie die Neubauwohnungen, die sich auf acht Gebäude verteilen. Mit begrünten Außenanlagen wird die Bebauung aufgelockert und Spielplätze und eine KITA im Quartier sorgen für angenehmes Wohnen.

Das neue Quartier ist gut erschlossen. Sowohl Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf als auch Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Weitere Schulen und Gymnasien sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich im Zentrum von Bad Homburg.

Über die nur ca. 4 Fußminuten entfernte U-Bahn-Station der Linie U2 gelangen Sie in ca. 26 Minuten zur Frankfurter Hauptwache und in ca. 20 Minuten in die Bad Homburger Innenstadt. Auch über die Buslinie 2 sind Sie an den öffentlichen Verkehr angebunden, eine Haltestelle befindet sich unmittelbar vor der "Haustür". Mit dem PKW erreichen Sie in nur wenigen Minuten die A661, und in ca. 15 bis 20 Minuten die Frankfurter Innenstadt und den Flughafen.

Bad Homburg gehört zu den begehrtesten Wohnorten im Rhein-Main-Gebiet. Die außerordentliche Lage zwischen Frankfurt am Main und Taunus ermöglicht ruhiges und naturnahes Wohnen in direkter Nähe zur Metropole mit allen Vorteilen des städtischen Lebens.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
2740 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2290 €
18,32 €/m²
Nebenkosten
450 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
6.870,00 €
Weitere Preisinformationen
2 Duplex-Stellplätze
Nettokaltmiete: 2.290,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis zur Terminvereinbarung:
Die Besichtigungstermine werden von uns ausschließlich per E-Mail vergeben. Bitte nehmen Sie daher mit uns über den "Kontakt-Button" des Portals Kontakt auf. Sie erhalten dann von uns eine Einladung zur Besichtigung mit mehreren Termin-Optionen per E-Mail.

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

WERTGRUND Immobilien Verwaltungs GmbH
WERTGRUND Immobilien Verwaltungs GmbHGewerblicher Anbieter
Adam-Opel-Straße 15, 63322 Rödermark
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Anna BlickhanDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2d3qw57
Referenznummer: BHG-AWR33-WS-04.1016
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Frau Anna Blickhan
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Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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