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Maximilian Kuhn Immobilien
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Reihenendhaus zum Kauf
469000 €5.518 €/m²
5Zimmer
85 m²Wohnfläche
402 m²Grundstück

Maximilian Kuhn Immobilien
Maximilian Kuhn
Maximilian Kuhn Immobilien
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Reihenendhaus in guter Lage mit viel Potential

In ruhiger Lage von Darmstadt erwartet Sie dieses schöne Reihenendhaus mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² auf einem großzügigen Grundstück von 402 m². Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Eine Garage und ein Keller ergänzen das Objekt.

Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss ein Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten, eine Küche und ein WC. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer und das Badezimmer.

Das Grundstück bietet ausreichend Platz für einen idyllischen Garten und lädt zum Entspannen ein. Mit etwas Vorstellungskraft lässt sich dieses Haus in ein charmantes und individuelles Zuhause verwandeln. Ein Anbau und ein Ausbau des Spitzbodens wären denkbar.

Die ruhige Lage und die gute Anbindung an die Darmstädter Innenstadt machen diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit für Eigennutzer oder Investoren.

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus persönlich zu zeigen - kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Garage
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Holzdielen

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Heimstättensiedlung, Darmstadt (64295)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Gegend von Darmstadt-West und überzeugt durch seine grüne Umgebung und zentrale Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel.

Die gute Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr macht die Lage besonders attraktiv, auch für Berufspendler. Parks und Grünflächen in der Nähe bieten Platz zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Eine Immobilie mit Potenzial, die durch ihre ruhige Lage und dennoch gute Infrastruktur überzeugt - ideal für alle, die sich ein gemütliches Zuhause schaffen möchten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1952
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
469000 €
5.517,65 €/m²
Provision für Käufer
3%
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.517,65 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.824 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.049 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Inhalt dieses Exposés wurde mit größter Sorgfalt erstellt, jedoch ohne Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Hauseigentümer übermittelt wurden. Irrtümer und Schreibfehler sind vorbehalten.
Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber wegen unrichtiger oder unvollständiger Angaben ausgeschlossen, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Maximilian Kuhn Immobilien
Maximilian Kuhn ImmobilienGewerblicher Anbieter
Eisenbahnstraße 11a, 97084 Würzburg
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Partnerschaft
Maximilian KuhnDein Kontakt
Online-ID: 2gcx45z
Referenznummer: 2613574
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen