Wohnung zum Kauf 150.000 € 2 Zimmer 50 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Waltersdorf Schönefeld 12529

Monat
2Zimmer
50 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Merle Säger

NESGO GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Ihr neues Zuhause: Helle 2-Zi.-Oase inkl. Stellplatz

Diese gemütliche 2-Zimmerwohnung besticht durch eine ausgezeichnete Lage und ein einladendes Wohnambiente. Im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995 gelegen, bietet die Wohnung helle, lichtdurchflutete Räume, die als Wohn- und Schlafzimmer ideal genutzt werden können.

Die moderne Einbauküche ist ein echtes Highlight: Sie verfügt über reichlich Stauraum und großzügige Arbeitsflächen, die das Kochen zum Vergnügen machen. Dank der Fenster in jedem Raum, auch im Badezimmer, herrscht überall eine freundliche, natürliche Lichtstimmung und ein angenehmes Raumklima.

Im Badezimmer erwartet Sie eine Badewanne, ideal für erholsame Momente und kurze Alltagsauszeiten.

Zum Haus gehört ein eigener Stellplatz für jede Wohneinheit, und vor dem Gebäude gibt es zahlreiche Parkmöglichkeiten. Die aktuelle Kaltmiete von 480 €, zuletzt im August 2023 angepasst, bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für diese attraktive Wohngelegenheit.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Waltersdorf, Schönefeld (12529)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Schönefeld bietet eine perfekte Mischung aus ruhiger Lage und hervorragender Anbindung an das Berliner Stadtleben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote, die den Alltag angenehm gestalten. Verschiedene Sportvereine und Freizeitaktivitäten sorgen für Abwechslung und Erholung.

Das Objekt liegt nur etwa 10 Minuten vom beliebten Miersdorfer See entfernt, der sich hervorragend für Erholung und Wassersportaktivitäten anbietet. Auch das ausgedehnte Umland mit Wäldern und Feldern lädt zu entspannten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.

Die Anbindung an Berlin ist optimal. In etwa 30 Minuten erreichen Sie die Stadtmitte mit dem Auto über die A113 oder den Berliner Ring. Dank der Regionalbahn und der bereits bestehenden S-Bahn-Verbindung ist auch ohne Auto eine schnelle und unkomplizierte Fahrt in die Hauptstadt möglich.

Insgesamt bietet die Lage eine angenehme Kombination aus Naturverbundenheit und urbaner Nähe - perfekt für alle, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.

Energie und Bauzustand

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

150000 €

3.000 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

30 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

199 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 30,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.000 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.393 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.493 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder nachweisende NESGO GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Sonstiges Eigentümerangaben
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

Haftungsbegrenzung
Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten des Maklers keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Brandenburg, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 1.10

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

NESGO GmbHGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 8, 15806 Zossen

Partnerschaft

Frau Merle SägerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gt2c5u

Referenznummer: 687