Wohnung zur Miete

Mietkosten auf Anfrage

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

81 m²Wohnfläche

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Naabeck - Spielberg - alte Ziegelhütte, Schwandorf-Naabeck (92421)

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Übergangsweise, für den gehobenen Anspruch:

Tipp-topp, komplett modern und absolut passend möbliert ist diese schöne Wohnung mit Terrasse.

Ideal für Berufstätige ist das Angebot mit der Annehmlichkeit von Garten, aber ohne Zuständigkeit für die Pflege, da diese mit Rasenmähen von Vermieterseite verlässlich durchgeführt wird.

Einen positiven Eindruck macht ebenso das gepflegte Äußere, und das Haus ist auch energetisch in Ordnung. Die Fassade hat einen Vollwärmeschutz und die im Hang befindliche Außenwand des Erdgeschoßes aus Beton wurde isoliert.

Für viel Privatsphäre sorgt die separate Haustüre, die direkt in den Flur sowie die geräumige Diele der Wohnung führt, von welchen folgende Räume erschlossen werden:

- die Wohnküche (ca. 12 m²) mit Zugang zur Terrasse (ca. 26,65 m²) und in
- das Wohnzimmer (ca. 13,03 m²) mit 3teiligem Fenster
- das Schlafzimmer (ca. 13,03 m²)
- das große, chice Bad/WC (ca. 9,74 m²) mit Fenster, Badewanne, Dusche mit Glasabtrennung bzw. -türen, Waschbecken, beleuchtbarer Spiegel, etc.,
- den Technik-/Abstellraum (ca. 7,5 m²) mit Waschmaschine und Trockner.

Die Marmorheizplatten an den Wänden sind jeweils mit Thermostat regelbar und fügen sich harmonisch in die Räume ein.

Eine befestigte Parkmöglichkeit besteht gegenüber der Straße.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.12.2028.
Endenergiebedarf beträgt 111.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

In dem Buchungspreis, welchen Sie gerne auf Anfrage erhalten, sind alle Nebenkosten (Heizung, Wasser/Abwasser, Strom, WLAN-Anschluss, Müllgebühr, Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Treppenhaus- und Wohnungsreinigung, Winterdienst, Kaminkehrer, Hausmeister, Nutzung von Waschmaschine und Trockner) enthalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 26,65 m², 2 Etagen, modernisiert