Wohnung zum Kauf

269000 €269.000 €2.663 €/m²

Finanzierung ab 1123 €/Monat

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3Zimmer

101 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Mörlenbach, Mörlenbach (69509)

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Zum Verkauf steht eine exklusive Eigentumswohnung, die durch moderne Architektur und elegante Ausstattung besticht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 101 m² erwartet Sie eine helle, freundliche Wohnung mit insgesamt drei Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, ein Büro und ein offener Wohn- Essbereich mit Einbauküche.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Mörlenbach, die sich durch hohe Lebensqualität auszeichnet. Zahlreiche Grünflächen sowie eine hervorragende Anbindung an die Städte Mannheim und Heidelberg sorgen für eine ideale Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe bequem erreichbar.
Durch die moderne Ausstattung der Wohnung bleiben keine Wünsche offen. Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen, Parkett und Laminat verleihen den Räumen ein stilvolles Ambiente. Das moderne Badezimmer und das Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia mit einer Fläche von ca. 12 m², die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und einen wunderschönen Blick ins Grüne bietet. Dank der dreifachverglasten Kunststofffenster genießen Sie zudem optimale Wärme- und Schallisolierung. Zwei Klimaanlagen garantieren ein angenehmes Raumklima, selbst an heißen Sommertagen.
Zusätzlich zur Wohnung gehört eine Garage mit elektrischem Garagentor, die nicht nur einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum schafft.
Diese moderne Immobilie vereint zeitgemäßen Komfort mit einer hervorragenden Lage für Familien und Berufstätige. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, und überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Wohnung!

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 113.58 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², 2 Etagen, modernisiert