Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 280.000 € 6 Zimmer 230 m²<br/>Wohnfläche 122 m²<br/>Grundstück Klingenberg Klingenberg 63911

Monat
6Zimmer
230 m²Wohnfläche
122 m²Grundstück
Klingenberg, Klingenberg (63911)

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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

280000 €

1.217,39 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Provision entfällt

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Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert
vermietet

Historisches Wohnjuwel im Herzen Klingenbergs

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1900 erbaut und spiegelt den Charme des 20. Jahrhunderts wider. Mit seiner historischen Architektur und den authentischen Details verleiht das Gebäude jedem Zuhause einen besonderen Charakter und eine einladende Atmosphäre.
Dieses Objekt bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer zentralen Lage. Es besteht aus vier separaten Wohneinheiten, jeweils eine pro Etage. Die Gesamtwohnfläche beträgt etwa 230 Quadratmeter. Das Gebäude ist gepflegt und alle Wohnungen sind vermietet, was eine sofortige Einnahmequelle darstellt.

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Lage

Die Immobilie befindet sich an der Hauptstraße 32 in Klingenberg am Main, direkt am malerischen Synagogenplatz. Diese privilegierte Lage bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und moderner Annehmlichkeit.
Klingenberg am Main liegt idyllisch am Ufer des Mains und bietet atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft. Spaziergänge entlang des Flusses und Wanderungen durch die Weinberge sind beliebte Freizeitaktivitäten für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
Verkehrsanbindung: Die Hauptstraße 32 ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht zugänglich, und die B469 ist nur eine kurze Fahrt entfernt, was die Anreise in die umliegenden Städte wie Aschaffenburg, Miltenberg und Frankfurt erleichtert.
Insgesamt bietet die Lage an der Hauptstraße 32 in Klingenberg am Main eine einzigartige Mischung aus historischem Erbe, urbanem Lebensstil und natürlicher Schönheit, die das Leben in dieser Region besonders attraktiv macht.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine attraktive Kapitalanlage mit sofortiger Rendite und Potenzial für langfristiges Wachstum.
2 von 4 Wohnungen können Sie sich jetzt in unserem 360° Rundgang ansehen.
Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfrage. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.217,39 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

936 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.265 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.