Haus zum Kauf

569000 €569.000 €2.164 €/m²

Finanzierung ab 2259 €/Monat

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9Zimmer

262,9 m²Wohnfläche

911 m²Grundstück

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Sulzburg, Sulzburg (79295)

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Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen und Gewerbe auf einem historischen Hof. Der ursprüngliche Bau aus ca. 1867 ist kein denkmalgeschütztes Gebäude und wurde liebevoll instand gehalten.

Das Wohnhaus wurde im Erdgeschoss 1994 umfassend saniert. Das 1. Obergeschoss wurde ebenfalls teilweise 1994 saniert, während das zweite Obergeschoss eine Sanierung benötigt und somit Potenzial für individuelle Gestaltung bietet. Aktuell ist das Gebäude in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, doch es besteht die Möglichkeit, mit geringem Aufwand eine dritte Wohneinheit zu schaffen.

Damit eignet sich das Haus hervorragend für Mehrgenerationenwohnen, für Familien oder zur Vermietung. Der Hof liegt zentral in Sulzburg und verbindet historisches Flair mit Wohnen und Arbeiten. Die Außenflächen und Nebengebäude bieten zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.

Eine große Lagerhalle und ehemalige Stallungen, die zuletzt als Werkstatt genutzt wurden, erweitern das Angebot und bieten viel Raum für Gewerbe, Handwerk oder kreative Projekte. Das gesamte Objekt bietet großes Vermietungspotenzial und erlaubt vielfältige Realisierungsmöglichkeiten für Menschen, die Wohnen und Arbeiten auf einem Hof kombinieren möchten. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte mit modernen Möglichkeiten zu erwerben!

Stichworte Nutzfläche: 11,26 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung