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Doppelhaushälfte zum Kauf
329000 €2.570 €/m²
5Zimmer
128 m²Wohnfläche
470 m²Grundstück

Ronald Stopp Immobilien
Ronald Stopp Immobilien
Herr Ronald Stopp
Ronald Stopp Immobilien
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Bezugsfertige Doppelhaushälfte mit Balkon, Garage, Wa, Du. und sonnigem Grundstück am Stadtrand

Bei dem Objekt handelt es sich um eine komfortable Doppelhaushälfte mit Gartenhaus, Carport, zwei Außenstellplätzen und einer großen Garage. Die Eigentümer haben
Ende der Neunziger Jahre voll sanieren lassen (neue Fenster, Heizung, Elektro, Dach, Sanitär, Kunstschieferdach und Dämmung).
Das Wohngebäude besitzt ein ausgebautes Erdgeschoss, ein Obergeschoss und Dachgeschoss.
Das Einfamilienhaus weist eine anrechenbare Wohnfläche von ca. 128 m² auf.
Ein perfekt gepflegtes und sonniges Grundstück rundet unser Angebot an Sie ab.
Wir freuen auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin im komplett bezugfertigen
Objekt!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 4 Stellplätze: Carport, Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • teilweise möbliert
  • Badewanne
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
  • voll unterkellert

Lage

Falkenau, Flöha (09557)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
An der Einmündung der Ernst-Thälmann-Straße in die Dresdner Straße befindet sich die denkmalgeschützte Kursächsische Postmeilensäule Falkenau, welche in Falkenau im Jahre 1722 errichtet wurde.
Flussaufwärts gelegen und sehr gut über den Rad- und Wanderweg auf dem alten Gleisbett zu erreichen, liegt das Hetzdorfer Viadukt. Die Eisenbahnüberquerung über die Flöha wurde in den Jahren 1866 bis 1868 als Teil der Bahnstrecke Dresden-Werdau gebaut und ist mit seinen insgesamt 17 Bögen 43 m hoch und 328 m lang.
Ein weiteres Ziel sind die mittlerweile stark verwitterten Kalkbrüche oder Schwedenlöcher im Schweddey-Tal zwischen Falkenau und Grünberg.

Durch Falkenau führt die Bundesstraße 173 Dresden-Chemnitz. Im Ort zweigt die durch das Flöha- und Lößnitztal führende Staatsstraße S 237 nach Eppendorf ab.

Der Ort hat die Haltepunkte Falkenau Süd an der Bahnstrecke Dresden-Werdau und Falkenau an der Flöhatalbahn. Im Ortsteil Hetzdorf zweigte bis 1968 die schmalspurige Lößnitztalbahn nach Großwaltersdorf ab.

Quelle: Wikipedia

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
329000 €
2.570,31 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inklusive gesetzlicher MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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2.570,31 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
514 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.572 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Daten beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.

Der Energieausweis ist bereits durch uns beim Eigentümer angefragt, dieser liegt uns aber noch nicht vor und wird spätestens zur Besichtigung nachgereicht. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Galerie Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Ronald Stopp Immobilien
Ronald Stopp ImmobilienGewerblicher Anbieter
Vettersstraße 5, 09126 Chemnitz
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Ronald Stopp
Herr Ronald StoppDein Kontakt
Online-ID: 2gyp85x
Referenznummer: dhh_ah (1/2893)
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Herr Ronald Stopp
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Bewertung: 3,7 von 5 Sternen