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Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
120000 €632 €/m²
7Zimmer
190 m²Wohnfläche
1.784 m²Grundstück

Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Frau Christine Kothe
Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
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Ländlliche Idylle - für Handwerker und T

Sie lieben die Ruhe und das idyllische Leben? Diese familienfreundliche Immobilie in Karow könnte schon morgen Ihren Wohntraum wahr werden lassen.
Hier gibt es zwar noch einiges zu tun, aber wer die schöne naturräumliche Lage am Rande des Fiener Bruchs sucht, ist hier genau richtig. Hier umgibt Sie pure Natur und auch in der Nacht ist es wie es sollte - Nacht komplett - ohne Lichtemission.
Für dieses Grundstück eignet sich eine handwerkliche Familie, die viel Platz - im Wohnraum und Außenbereich - benötigt, ggf. Tiere halten oder für den Gartenfreund, der sich auf dem großen Grundstück frei entfalten möchte. Man könnte ggf. auch über die Option für weitere Grünflächen nachdenken.
Das teil unterkellerte Wohnhaus wurde ca. 1900 erbaut, später durch einen Anbau erweitert und nach und nach modernisiert. Sicherlich kann noch einiges investiert werden, dafür erhalten Sie hier ein gutes Preis-Leistungsverhältnis.
Gern geben wir Ihnen detaillierte Auskünfte zu diesem Angebot.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- Erdgeschoss: Diele/Flur, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, kleines Wohnzimmer (Jagdzimmer), großes Wohnzimmer, Veranda mit Essbereich und separatem Ausgang, Küche mit Speisekammer, Bad mit Dusche, Waschküche
- Obergeschoss: Flurbereich und zwei Zimmer, ein Durchgangsraum

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Garten
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum, Stein
  • voll erschlossen

Lage

Karow, Karow (39307)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohnhaus befindet sich in einer Anliegerstraße von Karow. Karow liegt am Nordrand des Fiener Bruchs in Jerichower Land und ist umgeben von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern.
Der kleine Ort Karow mit derzeit rund 500 Einwohnern hat eine geschichtsträchtige Vergangenheit. Im 13 Jahrhundert wurde hier ein repräsentative Gutshaus mit einst malerischem Park errichtet, später wurde der Ort durch eine Branntweinbrennerei und im 17. Jahrhundert durch eine ansehnliche Barockkirche bereichert.
Der idyllische Ort liegt ca. 11 km von Genthin und ca. 26 km von der Kreisstadt Burg entfernt. Zum Autobahn-Anschluß Ziesar sind es nur 13 km in südlicher Richtung. Der Anschluss an den ÖPNV erfolgt über eine fußläufig erreichbare Bushaltestelle.

Weitere infrastrukturelle Einrichtungen sind in Genthin, Ziesar und Burg vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
120000 €
631,58 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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631,58 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
497 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.987 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde.
Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für eine Besichtigung.
Gern stehe ich Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.

Wir behalten uns den Einsatz des "Digitalen Angebotsverfahrens" vor.

Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Maklerin möglich. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, modernisiert: 2020

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Alter Markt 12, 39104 Magdeburg
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Christine KotheDein Kontakt
Online-ID: 2ga5u56
Referenznummer: 58-0401-1412
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Frau Christine Kothe
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