Einfamilienhaus zum Kauf

698000 €698.000 €3.966 €/m²

Finanzierung ab 2889 €/Monat

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5Zimmer

176 m²Wohnfläche

684 m²Grundstück

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Pfullingen (72793)

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Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohung/en in TOP Aussichtslage von Pfullingen

Angeboten wird ein geräumiges Einfamilienhaus von 1967 mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen und bietet alles, was man für ein komfortables Wohnen benötigt. Der große Wohn- und
Eßbereich, sowie der angebaute Balkon, wurde 2012 erweitert und saniert. Gleiches
gilt für das komplette Dach.

Die Wohnfläche beträgt ca. 176 Quadratmeter, aufgeteilt in das Erdgeschoss und Untergeschoss, auf einem Grundstück von etwa 684 Quadratmetern.
Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, davon vier Schlafzimmern und drei Badezimmern.

Im Hauptgeschoss befindet sich die großzügige Diele mit Gäste WC, das Wohnzimmer und ein Kinderzimmer. Hochwertige Schreiner-Einbauschränke im Essbereich mit Durchreiche, einem lichtdurchflutetem Wintergarten und einem großzügigem Raumplan runden diesen Teil des Hauses ab.

Die Garage mit Außenstellplatz und kleiner Bühne führt via Feuerschutz Tür direkt in die anliegende Küche - alles ebenerdig. Die Einbauküche ist nicht mehr zeitgemäß.

Über 4 Steinstufen gelangen Sie in das Elternschlafzimmer mit sensationellem Ausblick in den großen Garten und über Pfullingen und die vor Ihnen liegende
Schwäbische Alb. Nebenan befindet sich ein kleines Bad.

Noch ein Stockwerk tiefer, gelangen Sie über einen länglichen Flur, in das Ein-Zimmer Apartement mit kleiner Eckküche und Bad als auch in die Kellerräume.

Dort finden Sie einen geräumigen Heizraum, die Waschküche, einen Abstellraum für Konservierten Früchte und allem weiteren, und ein geräumiger Werkraum wo ehemals die Öltanks gelagert wurden.

Über ein paar Stufen gelangen Sie in den untersten Teil des Objektes - dort befindet sich das Zwei-Zimmer Apartement. Hier befindet sich ein geräumiges, offenes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einer kleinen Küche und einer kleinen Essecke. Ein Kleines Bad und großes Schlafzimmer runden diese Einliegerwohnung ab.

Sie hätten die Option zur Vermietung von Einzimmerwohnung/Apartment oder Zweizimmerwohnung durch den separaten Hauseingang oder nutzen diese Räume, um den eigenen Wohnraum zu erweitern.

Diese Immobilie bietet ein großes Potenzial für Familien und/oder als Vermietungsobjekt.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses charmanten Einfamilienhauses.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 209.67 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 209.67 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 97,55 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 684,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 1.00 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung