Bürofläche zur Miete  ·  

provisionsfrei

8.8 Euro pro Quadratmeter8,80 €

/m²

---

37 m²Bürofläche

ab 37 m²Teilbarkeit

---

Herrenberg, Erfurt (99097)

In der Haarbergstraße bieten wir Ihnen zum 01.01.2025 drei attraktive Büroeinheiten zur Vermietung an. Das Bürogebäude liegt im begehrten Stadtteil Süd-Ost und überzeugt durch seine moderne Ausstattung und hervorragende Verkehrsanbindung.
Die Einheiten sind über das Treppenhaus sowie den Personenaufzug erreichbar. Alle Büroeinheiten sind modern ausgebaut. Die Büros sind derzeit mit einem pflegeleichtem Teppichboden sowie Beleuchtungselementen ausgestattet. Die Flächen sind flexibel nutzbar und können je nach Bedarf individuell gestaltet werden.
Nutzen Sie die Gelegenheit, um in einer der gefragtesten Lagen Erfurts Ihr neues Büro zu beziehen!
Energieausweis vorhanden: ja
Primärenergieverbrauch des Gebäudes: 96,0 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Wärme: 74,0 kWh(m²-a)
Endenergieverbrauch Strom: 15,0 kWh(m²-a)
Energieträger: Fernwärme
Ausstelldatum: 04.09.2015
Art des Energieausweises: Verbrauch
Baujahr technische Anlage: 1996

Der Objektkomplex befindet sich in einer beliebten Geschäftslage - im "Gewerbegebiet Süd-Ost", nahe des Urbicher Kreuzes, zwischen Herrenberg, Melchendorf und Windischholzhausen. Die Haarbergstraße in Erfurt Süd-Ost bietet eine ausgezeichnete Lage mit guter Erreichbarkeit sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Innerhalb von 10 Minuten erreicht man die Erfurter Innenstadt. Auch die Anbindungen an die Autobahnen 4 und 71 ist ausgezeichnet.

Sonstiges Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Abweichend von unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen ist das Objekt für den Käufer bzw. Mieter provisionsfrei.
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Weitere Angebote finden Sie unter www.antaris-immobilien.de! Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs