Bungalow zum Kauf

988000 €988.000 €7.057 €/m²

Finanzierung ab 4112 €/Monat

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4Zimmer

140 m²Wohnfläche

709 m²Grundstück

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Kurt-Schuhmacher-Ring, Steinbüchel, Leverkusen (51377)

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Objekt Der Bungalow mit ca. 140 m² wurde 2019 komplett (mit über 800.000 EUR - original Rechnungen liegen vor) saniert inklusive der Außenanlagen.

Das uneinsehbare Grundstück hat 709 m²
x 560 EUR/m² Bodenrichtwert NRW = 397.000 EUR

Beim Betreten dieses massiv erbauten Bungalows mit dem 25° Walmdach wird man sofort von der großzügigen und modernen Raumgestaltung in den Bann gezogen.

Die Diele empfängt Sie mit offenem Charme und einer einladenden Atmosphäre, die den Charakter des Hauses perfekt widerspiegelt.

Gleich links finden Sie ein stilvoll gestaltetes Home-Office - ideal für produktive Stunden und mit direktem Zugang zum Untergeschoss, was dem Raum eine besondere Flexibilität und Rückzugsmöglichkeit verleiht.

Geht man geradeaus, öffnet sich der Bungalow zu einem lichtdurchfluteten, offenen Wohn-Essbereich mit einer großen, edlen Küche, die den Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet.
Hier wurde bewusst auf Offenheit und fließende Übergänge gesetzt, um ein harmonisches Miteinander von Kochen, Essen und Wohnen zu ermöglichen.

Zwei edle Highlights machen diesen Raum unvergleichlich:

Der neu gestaltete Kamin (Firma Engels) verleiht dem Wohnbereich eine einladende, warme Note, die zum Verweilen einlädt, während das große Panoramafenster einen traumhaften Blick in den uneinsehbaren, kunstvoll angelegten Garten bietet - ein Anblick, der die Natur harmonisch in das Wohnkonzept einbettet und die Eleganz des Hauses unterstreicht.

Von der Küche aus genießen Sie einen freien Blick auf das Esszimmer, das Wohnzimmer sowie den angrenzenden Wintergarten und die Terrasse.

Der Wintergarten erweitert den Wohnraum und lädt das ganze Jahr über zum Entspannen ein, während die bodentiefen Fenster den Garten in das Innere holen und den Raum in natürliches Licht tauchen.

Zur Rechten der Diele führt der Weg in den privaten Bereich des Hauses.
Hier finden Sie eine großzügige Garderobe, ein Ankleidezimmer und das stilvoll ausgestattete Hauptschlafzimmer. Dieser Bereich wurde so gestaltet, dass er Ruhe und Privatsphäre bietet - ein Rückzugsort, der dennoch großzügig und luftig wirkt.

Zwei luxuriöse Bäder mit Fenstern und hochwertiger Ausstattung schaffen eine kleine Wellnessoase in den eigenen vier Wänden und lassen keinerlei Wünsche offen.

Im Untergeschoss befinden sich eine großzügige Bar/Fernsehzimmer/Sauna, ein Fitnessraum, Technikraum und ein Wasch.-Abstellraum Raum mit Dusche und Toilette.

Diese Immobilie lässt sich eigentlich nicht in Worte fassen - sie muss erlebt werden, um die Einzigartigkeit und Raffinesse all ihrer Highlights zu spüren. Jeder Raum ist eine Hommage an modernes Wohnen, geplant mit Hingabe, um Ästhetik und Funktionalität zu vereinen und Ihnen ein Wohngefühl auf höchstem Niveau zu schenken. Aufteilung Erdgeschoss:

Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, offene Küche,
Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Büro, ein Duschbad und ein Wannenbad mit Fenstern, Wintergarten, Terrasse, Garten

Untergeschoss:

Sportraum, Partyraum/ Sauna, Waschraum und Heizungsraum

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar