Haus zum Kauf 317.000 € 6 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 312 m²<br/>Grundstück Hauptstr. 106 Niefern Niefern-Öschelbronn 75223

Monat
6Zimmer
160 m²Wohnfläche
312 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

Blank Immobilien GmbH

Niefern-Öschelbronn-Wohnen zwischen der Natur und der Stadt.Ideal auch als Kapitlanlage!

Dieses einzigartige Mehrfamilienhaus vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Ursprünglich 1914 erbaut und mit einem Anbau aus 1954, wurde dieses Objekt zwischen 2011 und heute kontinuierlich saniert und auf den neuesten Stand gebracht.!!!

Aufteilung:

Erdgeschoss (EG): Ca. 55 m² (Flur, Küche, Gäste-WC, Esszimmer, Wohnzimmer, Terrassenzugang über die Küche)

Obergeschoss (OG): Ca. 55 m² (Flur, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Küche/Ankleidezimmer, Badewanne/WC, Balkon)

Dachgeschoss (DG): Ca. 50 m² (Flur, Kinderzimmer, Büro, Küche/Ankleidezimmer, Badewanne/WC, Balkon)

Besondere Merkmale:
Vorbereitungen für Kücheneinbauten in allen Stockwerken inklusive Fliesenspiegel, 5-adrige Stromkabel sowie Abfluss- und Wasserzuleitungen
Moderne Heizungsanlage und umfassende Sanierung des Heizraums für effiziente Energieverwendung
Hochwertige Dämmfenster, teils gefördert, und umfassende Erneuerung der Fensterfronten zwischen 2012 und 2018

Parkett und Fliesen.
Gedämmte Außenfassade an der Hausrückseite, 2014 frisch gestrichen
Erneuerte Hauseingangstür für ein modernes und einladendes Entrée (2019)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Kabelanschluss

Lage

Hauptstr. 106, Niefern, Niefern-Öschelbronn (75223)

Niefern-Öschelbronn, eine Gemeinde im Enzkreis von Baden-Württemberg, bietet eine perfekte Balance zwischen idyllischer Natur und der Nähe zu urbanen Zentren. Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage, die sowohl Ruhe als auch eine exzellente Anbindung an die umliegenden Metropolregionen gewährleistet.!!!

Energie und Bauzustand

Baujahr1914
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

317000 €

1.981,25 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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1.981,25 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.694 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.788 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Dimitri Blank
Mail: zimmer@blank-im.de
Tel.: +49 176 1015 40 03
www.blank-im.de

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone und Terrassen: 4, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Blank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Zettachring 12, 70567 Stuttgart

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2grfr5v

Referenznummer: PFBHK00013