Mehrfamilienhaus zum Kauf 199.500 € 6 Zimmer 139 m²<br/>Wohnfläche 531 m²<br/>Grundstück Bischofsgrün Bischofsgrün 95493

Monat
6Zimmer
139 m²Wohnfläche
531 m²Grundstück

Herr Florian Naumann

JÖNA Immobilien GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Wohnen wo andere Urlaub machen

In der idyllischen Stadt Bischöfsgrün steht ein Zweifamilienhaus zur weiteren Nutzung zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung, die eine erholsame Atmosphäre bietet. Beide Wohnungen können getrennt genutzt werden oder als Einfamilienhaus. Das Erdgeschoss der Immobilie bedarf einer Renovierung, während das Obergeschoss in einem gutem Zustand ist und bereits im Jahr 1993 modernisiert wurde. Über eine Treppe im OG hat man einen direkten Zugang ins Dachgeschoss, der für eine größere Nutzung auch ausgebaut werden kann.
Das Haus wird durch eine Ölheizung aus dem Jahr 1995 beheizt. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss wurden doppelt verglaste Fensterscheiben eingebaut - im Erdgeschoss im Jahr 2002 und im Obergeschoss im Jahr 1993. Die Garage wurde im Jahr 2016 modernisiert und bietet Platz für ein Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Das Kellergeschoss hat einen direkten Ausgang in den Garten und bietet ebenfalls Platz für weiteren Stauraum.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Einbauküche
Terrasse

Lage

Bischofsgrün, Bischofsgrün (95493)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bischofsgrün ist eine Gemeinde im Landkreis Bayreuth in Bayern, Deutschland. Der im
Fichtelgebirge gelegene heilklimatische Kurort ist ein beliebtes Touristenziel für Outdoor-Aktivitäten wie Skifahren und Wandern. Bekannt ist Ort auch für sein Wahrzeichen, den Ochsenkopf, der zu den höchsten Bergen Frankens zählt. Bischofsgrün bietet verschiedene Attraktionen, darunter eine Sommerrodelbahn, die Ski-Nordabfahrt mit neuer Kabinenbahn auf den Ochsenkopf, das BLSV-Sportcamp und mehrere Wanderwege, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, eine Grundschule mit vier
Klassen, sowie eine Kindertagesstätte mit Kinderkrippe, Kindergarten und Kinderhort.
Das Haus liegt am Einstieg zu den Loipen und Wanderwegen, die Nordabfahrt ist fußläufig erreichbar, ÖPNV-Bushaltestelle in ca.250 Meter Entfernung.

Energie und Bauzustand

Baujahr1967
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

199500 €

1.435,25 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

517 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.585 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 40,00 m², vermietbare Fläche: 139,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

JÖNA Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Grabenstraße 1, 95326 Kulmbach

3 Jahre Partnerschaft

Herr Florian NaumannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eub25q

Referenznummer: 1060