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Wohnung zum Kauf
290000 €4.085 €/m²
3Zimmer
71 m²Wohnfläche

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
Herr Yasin Gözgec
TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

*Wohnen, wie im eigenen Haus* Ihr neues Zuhause mit großem Garten und Loggia

Stellen Sie sich vor, wie Sie in einer Wohnung leben, die den Charme eines Hauses ausstrahlt - mit einem Garten, der zum Entspannen einlädt und Räumen, die Geborgenheit bieten. Diese 3-Zimmer-Wohnung wurde 2021 rundum modernisiert und begeistert mit einem durchdachten Raumkonzept und liebevollen Details.

*Stilvolles Wohnen und praktische Akzente*
Das große Wohnzimmer bietet nicht nur Raum für gesellige Abende, sondern auch einen Essbereich, der das gemeinsame Essen besonders gemütlich macht. Der direkte Zugang zur Loggia, von der Sie über die Terrasse in den grünen Garten gelangen, schafft eine Oase, in der Sie Ihre Zeit im Freien genießen können - ideal für kleine Abenteuer oder entspannte Momente.

*Komfort und Charme vereint*
Die Küche mit moderner Einbauküche und hochwertigen Geräten lädt zu Kochabenden ein und bietet reichlich Stauraum durch praktische Einbauschränke. Auch das großzügige Bad, in dem 2021 aus Bad und Gäste-WC ein eleganter Raum gestaltet wurde, verspricht Entspannung pur.

*Rückzugsorte mit Wohlfühlgarantie*
Zwei gemütliche Schlafzimmer und ein durchgehender Laminatboden schaffen eine warme Atmosphäre, die jedem Raum Behaglichkeit verleiht. Abgehängte Decken mit LED-Spots in jedem Zimmer zaubern sanftes Licht zum Wohlfühlen.

Ein Zuhause, das moderne Ausstattung und Hausgefühl vereint - lassen Sie sich verzaubern und entdecken Sie Ihr neues Heim.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • teilweise möbliert
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Baumberg - Mitte, Monheim am Rhein (40789)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Monheim am Rhein - einem Ort, der urbanes Flair und naturnahe Ruhe ideal vereint. Diese Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, nur einen kurzen Spaziergang von charmanten Cafés, kleinen Geschäften und allen wichtigen Einrichtungen entfernt. Der nahegelegene Rhein lädt zu erholsamen Spaziergängen und entspannten Stunden im Grünen ein, während die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn Ihnen volle Flexibilität bieten.

Auch für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt - Supermärkte, Apotheken und Schulen sind schnell erreichbar, und die nahegelegenen Spielplätze und Parks bieten Raum für kleine Abenteuer und gemeinsame Familienzeit. Monheim vereint Lebensqualität und Erholung - ein perfekter Rückzugsort, der dennoch alles bietet, was das Leben angenehm macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1968
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
290000 €
4.084,51 €/m²
Provision für Käufer
3,57 Prozent inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
243 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.084,51 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.772 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.674 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Anbieter der Immobilie

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.Gewerblicher Anbieter
Edisonallee 7, 89231 Neu-Ulm
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Yasin Gözgec
Herr Yasin GözgecDein Kontakt
Online-ID: 2g6rx5n
Referenznummer: 2418 (1/2418)
TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
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Herr Yasin Gözgec
TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen