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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
349000 €7.481,24 €/m²
2Zimmer
46,7 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Wasenstraße 18/20, Neckargröningen 513, Remseck am Neckar (71686)

Teil eines Projekts
Remseck Riverside
Neubauprojekt
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Zum Projekt

Preise

Kaufpreis
349000 €
7.481,24 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
27000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Ende 2023
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 1. Geschoss
  • Garten
  • Terrasse

Neu im Wachstumschancengesetz: 5% jährliche Abschreibung auf Neubauimmobilien.

Die hervorragende Lage am Neckardamm, gegenüber dem Neckarstrand und nur wenige Minuten von der „Neuen Mitte“ von Remseck entfernt, sowie die gute Infrastruktur mit Stadtbahnanschluss nach Stuttgart sind ein Grund, direkt einziehen zu wollen. Ein weiterer Grund ist die außergewöhnliche optische Anmutung des Gebäudes und die in edlem Schwarz gehaltene Architektur. Die Häuser beherbergen 12 kompakt und durchdacht geschnittene 2- und 3-Zimmer- Wohnungen sowie 4 großzügige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnungen mit toller Dachterrasse und teilweise Blick auf den Neckar. ca. 45 bis 122 m² haben die 16 Wohnungen, die ab 2023 zum Einzug bereitstehen.

Eleganz:
-Zwei identische Häuser in edlem Design
-Wohnungen mit Neckarblick
-Außergewöhnliche Anmutung in elegantem Schwarz
-Hochwertige Architektur mit unterschiedlichen Materialien und Formen

Lage:
-Direkt am Neckardamm
-In wenigen Minuten am Begegnungszentrum „Neue Mitte“ von Remseck
-U 12 nach Stuttgart fußläufig erreichbar
-Busanbindung nach Ludwigsburg
-Geschäfte des täglichen Bedarfs auf kurzem Weg erreichbar

Nachhaltigkeit:
-Großflächige Photovoltaikanlage
-Ökologische Bauweise in KfW-55-EE
-Luft-Wasser-Wärmepumpe
-Vorrüstung aller Stellplätze für E-Mobilität

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Remseck am Neckar, wo nicht nur die Rems in den Neckar läuft, sondern auch Moderne auf Kultur trifft, liegt nicht weit von Ludwigsburg, Waiblingen und Stuttgart entfernt. Mit rund 26.500 Einwohnerinnen, die auf die sechs Stadtteile Pattonville, Hochdorf, Hochberg, Neckargröningen, Neckarrems und Aldingen verteilt sind, ist Remseck die sechstgrößte Stadt des Landkreises Ludwigsburg. Um diese sechs Stadtteile zu verbinden, ist die „Neue Mitte“ entstanden – ein Ort der Begegnung mit Wochenmarkt, Raum für Kulturangebote und hohem Freizeitwert. Dabei wurde unter Einbeziehung der Bürger/-innen darauf geachtet, dass die Ortsteile zusammenwachsen, die individuellen Besonderheiten der Stadtteile aber bestehen bleiben.

Remseck ist ruhig gelegen und trotzdem gut an Stuttgart, Ludwigsburg und den Rems-Murr-Kreis angebunden. Die kürzlich beschlossene Ortsumfahrung wird für noch mehr Lebensqualität sorgen.

Weitere Informationen

Küchenaktion Hochwertige Designküchen im Wert von bis zu 12.000 € inklusive!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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7.481,24 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.625 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.940 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

STRENGER Bauen und Wohnen GmbHGewerblicher Anbieter
Karlstraße 8/1, 71638 Ludwigsburg
STRENGER VertriebsteamDein Kontakt
Online-ID: 26c5w5a
STRENGER Vertriebsteam
STRENGER Bauen und Wohnen GmbH
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