Einfamilienhaus zum Kauf 215.000 € 3 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 1.171 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit St. Michaelisdonn 25693

Monat
3Zimmer
120 m²Wohnfläche
1.171 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Sönke Werth

Werth Immobilien GbR

Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit viel Platz zum Werkeln

Das 1970 erbaute Wohnhaus befindet sich in Hindorf, einem kleinen Ortsteil von St. Michaelisdonn in ruhiger Lage und steht auf einem 1.171 m² großen Grundstück. Die Immobilie verfügt neben dem Haus, noch über eine Garage und einem großen Schuppen, der auch als Werkstatt genutzt werden kann.

Die Immobilie bietet den Bewohnern eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 120 m². Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- und zwei weitere Zimmer, eine Einbauküche mit Essecke, einen Eingangsbereich mit Flur und ein Wannenbad. Im Obergeschoß befinden sich ein Schlafzimmer, sowie ein weiteres Zimmer und ein WC.

Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als eine herausragende Gelegenheit für all jene, die das Potenzial in dieser Immobilie sehen und zusätzlich auf der Suche nach Ruhe und Entspannung sind.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Einbauküche
Terrasse

Lage

St. Michaelisdonn (25693)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Rund 17 km von Elbe und Nordsee entfernt befindet sich die Gemeinde St. Michaelisdonn an der alten Nordseesteilküste, dem Kleve (Kliff), am westlichen Rand des Amtes Burg-St. Michaelisdonn. Mit circa 3500 Einwohnern ist St. Michel, wie es auch genannt wird, größter ländlicher Zentralort Dithmarschens, des ältesten Landkreises Deutschlands.
Zudem liegt St. Michel verkehrsgünstig an vier Landesstraßen zwischen Brunsbüttel Heide und Büsum.
Im Stundentakt fahren Züge auf der Marschbahn Richtung Hamburg - Westerland/Sylt.

Die Lage von St. Michaelisdonn an der Grenze zwischen Marsch und Geest besticht durch eine besondere landschaftliche Vielfalt, die sich vor allem Spaziergängern, Wanderern und Radfahrern erschließt.
Der Wald zwischen St.Michel und Gudendorf ist immer einen Spaziergang wert.
St. Michaelisdonn verfügt über einen Kindergarten sowie eine Grund- und Gemeinschaftsschule. Weiterführende Schulen sind in Meldorf oder Brunsbüttel, gut mit Bus- und Bahn zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

215000 €

1.791,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.791,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

816 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.365 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 4.00, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz vom Zentrum: 4.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Werth Immobilien GbRGewerblicher Anbieter

Roggenstr. 1, 25704 Meldorf

Partnerschaft

Herr Sönke WerthDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ebly5c

Referenznummer: ME-508-SW-24